Ливневая канализация в многоэтажном доме. Устройство. Внутренняя часть.

Задумывались как устроена ливневая канализация в многоэтажном доме, кто отвечает за монтаж, а также должен строить данный элемент коммуникаций? Разберемся вместе с вами, в данной статье.

                Количество осадков, выпадающих на крышу дома, создает серьезную опасность для жителей верхних этажей. Кроме этого, под угрозой оказывается фундамент и подвальные помещения. Дождевая вода нуждается в организованном сборе и отведении в точки сброса. Эти функции выполняет ливневая канализация в многоэтажном доме. Не следует путать ее с обычной канализационной системой. Они выполняют схожие задачи, но имеют существенные различия в конструкции и режиме работы.

Задачи ливневой канализации многоэтажного дома

                Основная функция ливневых систем — организация сбора и транспортировки дождевых или талых вод. Кроме этого, комплекс выполняет следующие задачи:

• защита грунта от размывания;
• отсечка стоков от контакта с фундаментом;
• сохранение наружной отделки здания;
• транспортировка и сброс стоков в дренажные емкости.

Ливневая канализация в высотных зданиях является одной из основных систем жизнеобеспечения. Отсутствие нормально действующей системы ставит под угрозу квартиры верхнего этажа, способствует преждевременному разрушению несущих элементов конструкции. Проникновение стоков в подвал способствует появлению комаров, возникновению в подъездах затхлого запаха. Ливневая канализация МКД — обязательный элемент благоустройства, предписанный СНиП и прочими нормативными документами. Каждый, кто отвечает за ливневую канализацию должен обеспечить работоспособность и хорошее состояние системы.

Особенности конструкции

                Ливневая канализация состоит из двух участков:

• внутренний;
• наружный.

Внутренняя ливневая канализация — это все элементы, расположенные на кровле и вертикальные трубопроводы, по которым вода перемещается в приемные емкости. Наружная часть представляет собой систему транспортировки стоков в дождевой коллектор. Состав и конструкция внешних участков практически одинаковы у всех систем.  Разница заключается в способе сбора и перемещения воды с кровли вниз.

Дома со скатной кровлей

                Здания с наклонными скатами крыш оснащаются системой приемных лотков, установленных по периметру крыши. Вода стекает в них, проходит к приемным воронкам, спускается по водосточным трубам и направляется в приемные резервуары или в магистральную линию. Все системы подобного типа являются самотечными. Это означает, что монтаж внутренней ливневой канализации необходимо производить с учетом уклона лотков. Ремонт и уход за подобными системами несложен, так как скрытые элементы отсутствуют. Однако, размещение компонентов на большой высоте затрудняет работы и делает обслуживание или замену крайне опасной процедурой.  Открытые лотки часто заполняются мелким мусором, принесенным ветром. Засоры быстро увеличиваются и уплотняются, преграждая путь стокам.  Если не производить периодическую очистку водостоков, влага будет переливаться через край, попадать на стены и окна нижних этажей. Это единственный недостаток подобных систем.

Дома с плоской кровлей

Внутренняя ливневая канализация в многоэтажном доме с плоской крышей представляет собой одну или несколько приемных воронок, соединенных с вертикальным трубопроводом. Другое название — сифонный водосток. Он проходит до нижнего этажа, выходит из фундамента и присоединяется к магистральной линии. Для организации эффективного сбора воды к воронкам делается уклон. Диаметр стояка должен обеспечивать достаточную пропускную способность, чтобы удаление дождевой воды происходило без задержек.

Иногда встречается более сложное строение внутренних сифонных систем. Приемные воронки соединяются с горизонтальными трубопроводами, расположенными под плитой перекрытия. От горизонтальных труб отходит Г-образный присоединительный элемент, подключенный к стояку. Принцип работы сети не меняется, различие только в конструкционных вопросах.

Ремонт ливневой канализации в многоквартирном доме значительно упрощается, если она собрана по сифонному типу. Все возможные проблемы заключаются в засорении стояка. Обслуживать, ремонтировать и менять узлы при таком расположении элементов гораздо проще и безопаснее.

Проектирование подобных систем производится исходя из общей конфигурации здания. Согласно нормам СНиП, на один подъезд приходится один стояк, или на 250 м² кровли — один вертикальный трубопровод. Важно обеспечить качественную герметизацию всех соединений, иначе возникнут протечки, разрушающие материал стен или фундамент. Стояки канализации высотных зданий являются общедомовым имуществом, поэтому заботы о состоянии этих элементов ложатся на плечи работников управляющих компаний.

Вам также может понравиться:

Ливневая канализация в частном доме: устройство, монтаж, правила

Дренаж и ливневая канализация — виды и особенности систем

Канализация в бане: устройство, как сделать своими руками

Особенности внешнего участка системы

                Наружный участок представляет собой либо дренажный колодец, соединенный с внутренним участком подземным трубопроводом, либо присоединение к магистральной линии. Особенность работы этих сетей состоит в непостоянной загрузке. Большую часть времени внутренняя полость пустая, что делает ее привлекательной для грызунов и насекомых. Если монтаж системы был выполнен с ошибками, возникнут засоры. Для устранения по всей длине подземной части трубопровода устанавливаются ревизионные (смотровые) колодцы. Расстояние между ними должно составлять не более 50 м (для труб диаметром от 200 до 450 мм). Прочистка засоров — трудоемкая процедура, поэтому чаще всего используют наружные лотки. Они накрыты декоративными решетками и легко очищаются от песка и мелкого мусора.

                Существуют разные типы наружных систем:

• самотечные;
• напорные.

Первые представляют собой систему трубопроводов, расположенных под определенным уклоном. Стоки текут по ним самостоятельно, без посторонней помощи. Второй тип представляет собой комплекс труб, расположенных на разных уровнях. Подача стоков производится при помощи специальных насосов. Такой тип сети используется в условиях плотной застройки, сложного рельефа местности или необходимости обойти автостраду.

Монтаж и обслуживание ливневой канализации многоэтажного дома

                Каждый, кто должен строить ливневую канализацию в городе, руководствуется нормами СНиП и данными проекта. Многоэтажный дом — это серьезная постройка, которая создается комплексными методами. Помимо основных данных, проект включает в себя все линии прокладки коммуникаций, сведения о глубинах траншей, диаметре труб, количестве колодцев. В отличие от частного строительства, устройство ливневой системы многоквартирного дома является одной из позиций плана строительства. Все земляные работы, монтаж внутренних и наружных участков выполняются в ходе общих строительных работ. Поскольку обязанность создания ливневых сетей ложится на строителей того или иного объекта, для многоквартирных домов ответственным будет подрядчик, выполняющий возведение данного здания. Он же производит сборку внутренних участков, соединяет их с наружными сетями и обеспечивает работоспособность всего комплекса. 

                Нередко у пользователей возникает вопрос — кто отвечает за ливневую канализацию в городе, в чьем ведении находится ремонт, обслуживание и прочие работы. Здесь однозначного ответа нет, поскольку все части городской системы располагаются на разных участках. Владелец, которому они принадлежат, обязан выполнять ремонт и обслуживание элементов системы, относящихся к своей собственности. Профилактика сетей производится раз в полгода, а ремонтные работы — не реже, чем 1 раз в 2 года. В многоквартирных домах эти задачи выполняются силами специалистов из управляющих компаний, реже с помощью приглашенных сотрудников специализированных организаций. За состояние магистралей отвечает Горводоканал.

Видеообзор:

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Правильное устройство канализации в многоэтажном доме: 5 требований

Выполнять ремонт канализации в многоэтажном доме должны исключительно специалисты

Канализационная система в многоквартирном доме устроена гораздо сложнее индивидуальной канализации. Сложности связаны с необходимостью обслуживания большего количества пользователей. При этом система должна быть в состоянии выдерживать большие нагрузки, гидравлические толчки и работать автономно. Важно знать о том, как устроена система канализации в многоэтажном доме и какие требования к ней выдвигаются.

Содержание статьи

Особенности канализационной системы

В большинстве домов сегодня застройщики размещают кухню рядом с ванной. Делается это для удобства прокладки коммуникаций. Так, канализационная разводка начинается на кухне, проходит через санитарный узел, после чего стоки выводятся в общий стояк. С целью обеспечения вентиляции верх стояка выводится на крышу.

Перед обустройством канализации выполняется ее чертеж

Канализационная система в многоквартирном доме работает по безнапорному самотечному типу.

Такой принцип работы является решающим при создании проекта. Ведь для того чтобы стоки могли отводиться естественным путем, трубопровод должен прокладываться под определенным углом. Как правило, уклон рассчитывается отдельно в зависимости от диаметра труб и размещения очистных сооружений.

Схема канализационной разводки в многоэтажном доме включает в себя такие узлы:

• Вертикальный. Содержит вертикально расположенные стояки (по 3-5 штук на подъезд), прочистки (устанавливаются через каждые несколько этажей) и ревизионные окошки.
• Горизонтальный. Сюда входят внутренние трубопроводы, которые соединяют сантехнические приборы во всех квартирах.
• Ливневый. Этот узел располагается в подвале здания и соединяет внутреннюю канализацию многоквартирного дома с наружной.

Завершающим звеном в системе канализационной разводки многоэтажного дома являются сточные колодцы, из которых канализационные отходы попадают в городскую канализацию. Они располагаются на глубине, достаточной для того, чтобы стоки стекались в них естественным образом. При расположении дома в низине вывод стоков самотеком может быть невозможен. В таком случае система оснащается приемным коллектором с фекальным насосом, который принудительно перемещает стоки в городскую канализацию.

Общие требования СНиП

Разрабатывая проект канализационной системы в многоквартирном доме, все подрядчики руководствуются государственными стандартами, строительными нормами и правилами. Именно они могут гарантировать устройство надежной и безопасной канализации. Ведь в случае нарушений правил в многоквартирном доме могут появиться такие проблемы, как засоры, затопления и неприятные запахи.

Поэтому важно, чтобы подземный трубопровод от здания к местам сбора отходов имел одинаковый уклон по всей длине.

Иначе в местах изгиба трубопровода будут образовываться засоры, которые затрудняют эксплуатацию системы. Согласно СНиП, уклон водоотвода должен составлять не менее 3% для труб с диаметром в 4-5 см. Для трубопровода с диаметром в 8,5-10 см уклон должен составлять 2%. Выпуск сети следует подсоединять к наружной канализации под прямым углом.

Менять канализационные трубы без соответствующего разрешения нельзя

Кроме того, к устройству канализации в многоквартирном доме выдвигаются такие требования:

• С учетом прочности, коррозии и нагрузки для устройства отвода стоков в многоэтажных домах следует использовать чугунные, асбестоцементные, бетонные или пластмассовые трубы.
• Прокладку внутренних коммуникационных сетей следует выполнять скрытым способом в монтажных штробах, шахтах, каналах и коробах.
• Трубопровод следует защищать гидроизоляционным рулонным материалом.

Не допускается прокладывать канализационный трубопровод под потолками на кухнях, в полу и стенах жилых комнат. Вытяжные каналы для обеспечения вентиляции системы следует выводить не менее чем на 4 м над уровнем кровли. При этом соединение вытяжного канализационного и дымоходного каналов не допускается!

Принцип работы городской канализации

Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.

Центральная канализация состоит из:

• Канализационных колодцев;
• Трубопроводных сетей;
• Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
• Очистных сооружений.

Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.

Канализационные очистные сооружения представляют собой предприятия, осуществляющие прием и очистку сбрасываемых через системы коммунальной канализации сточных вод.

Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.

Назначение и виды ливневой системы

Ливневая канализация в любой постройке предназначается для отвода атмосферных осадков. Она представляет собой инженерную систему, состоящую из множества элементов, позволяющих избежать затопления крыши здания и подмытия фундамента. Монтаж такой системы начинается с крыши. При этом она устанавливается как на плоских конструкциях, так и со скатами.

Канализация в многоэтажных домах зачастую имеет длительный срок эксплуатации

В зависимости от типа монтажа ливневая канализация делится на:

• Внешнюю. Состоит из водостоков, воронок и лотков и крепится вдоль нижних краев скатов крыши.
• Внутреннюю. Такая система позволяет собирать влагу непосредственно на крыше и отводить ее через трубопровод, скрытый в наружной стене дома.

Внешняя ливневая канализация, как правило, монтируется только в домах со скатными крышами. В некоторых случаях такую канализацию можно увидеть на домах, построенных в 60-80 гг. прошлого века. Современные многоэтажные дома проектируются с внутренней ливневкой. Такое решение отличается большей долговечностью и не портит внешний вид здания.

Система отвода бытовых стоков в многоквартирных домах устроена достаточно непросто. Это обуславливается повышенной нагрузкой на коммуникации. Из-за большого количество обслуживаемых объектов к монтажу такой системы выдвигаются серьезные требования. Ведь неправильная организация коммуникаций может привести к постоянным засорам и затоплениям в доме. Устройство систем канализации в многоэтажных домах регламентируется требованиями СНиП и государственными стандартами. Именно по ним подрядчики производят монтаж системы.

Внутренняя ливневая канализация: трубы, монтаж, снип

Устройство внутренней ливневой канализации

Ливневая канализация внутри дома представляет собой систему труб, по которым дождевая вода с плоской кровли удаляется в канализационный коллектор. Она позволяет избежать накопления воды на крыше, а также не дает ей стекать с края, что может стать причиной намокания стен.

В больших по размеру и многоэтажных зданиях используется именно внутренняя канализация. Для сбора воды с плоской кровли используются специальные приемные воронки. Они защищены решетками, которые препятствуют попаданию внутрь посторонних предметов, мусора, грызунов и так далее.

Внутренняя система удаления дождевой и талой воды бывает двух типов:

• Самотечная. Вода в ней удаляется с крыши и протекает по трубам вместе с воздухом. Из-за этого необходимо устанавливать трубы большого диаметра, чтобы обеспечить нужную пропускную способность магистралей.
• Сифонная. Это комбинированная система, которая при малом количестве осадков работает как самотечная. По мере увеличения количества удаляемой воды трубы и стояки малого диаметра заполняются полностью, после чего под действием веса воды в стояке образуется пониженное давление. Установленные в сливных воронках отсекатели препятствуют доступу воздуха в трубопроводы. Благодаря ему вода протекает в нужном направлении даже в том случае, если уклон труб в нужную сторону отсутствует.

Плюсы напорной сифонной системы:

• можно использовать трубы меньшего диаметра, так как они заполняются на 100%, а не на 30%, как в самотечной;
• для удаления воды с крыши используется всего один стояк, что упрощает монтаж;
• стоимость напорной системы получается меньше самотечной;
• практически отсутствуют затраты на поддержание инженерной сети в рабочем состоянии;
• сифонная ливневая канализация имеет больший срок службы, чем самотечная.

Для правильной работы внутренней ливневой канализации гравитационного типа необходимо прокладывать трубы под определенным уклоном, предусмотренным действующими строительными нормами. В противном случае возможны проблемы:

• При меньшем угле уклона, чем предусмотрено нормативами, вода не будет удаляться с нужной скоростью. Это может привести к созданию затора внутри трубопроводов.
• При большем угле уклона жидкость протекает по трубе слишком быстро и не успевает смыть минеральные и органические отложения к стенам. Это может привести к уменьшению пропускной способности системы по мере ее эксплуатации.

Уклон труб самотечной системы удаления сточных вод должен составлять 3% для труб диаметром до 5 см и 2% для труб большего диаметра. Однако для более эффективной работы инженерной сети уклон рассчитывается по сложной формуле, которая учитывает скорость движения жидкости в трубе, коэффициент поправки на материал, наполнение трубопровода и диаметр магистрали.

Ливневая канализация в многоэтажном доме

Организация ливневой канализации на придомовой территории

---

Вопрос:

В дождливую погоду подходы к многоквартирному дому подтапливаются по причине отсутствия ливневой канализации и бордюрного камня на обочине прилегающего внутриквартального проезда.

Жильцы дома попросили управляющую организацию оборудовать на придомовой территории и прилегающих к ней дорогах ливневую канализацию в форме водоотводных лотков, соединенных под землей трубой, либо осуществить бетонирование имеющейся ливневой канавы и увод стока в колодец через трубу под внутриквартальным проездом.

Какие действия предпринять управляющей организации, как избежать возможных штрафов от органов жилищного надзора и муниципального жилищного контроля, учитывая, что:

— Внутриквартальный проезд не входит в земельный участок, принадлежащий собственникам помещений в многоквартирном доме на праве долевой собственности;

— Неизвестны нормативные сроки устранения подтоплений придомовой территории после ливней;

— В бюджете муниципального образования на текущий и следующий финансовый год нет средств на организацию ливневой канализации;

— Придомовая территория стоит на кадастровом учете, ее границы определены до тротуара внутриквартального проезда.

 

Ответ:

На территориях, расположенных вне пределов земельных участков, принадлежащих на праве долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных домах, организация ливневой канализации возложена на органы местного самоуправления.

Земельные участки, принадлежащие на праве долевой собственности собственникам помещений в многоквартирных домах, должны быть оборудованы ливневой канализацией организациями, управляющими данными домами.

Таким образом, требование собственников помещений, обращенное к управляющей организации, об оборудовании ливневой канализации внутриквартального проезда является неправомерным.

В сложившейся ситуации, работы по оборудованию придомовой территории ливневой канализацией относятся к обязательным работам, входящим в состав содержания многоквартирного дома, как объекта, и подлежат выполнению управляющей организацией.

Вместе с тем, поскольку при выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию было определено, что он соответствует тем решениям по инженерной защите от паводковых и поверхностных вод, которые были указаны в его проектной документации как достаточные, управляющая организация не могла предвидеть, что для защиты от подтопления придомовой территории понадобится проведение дополнительных работ.

Следовательно, стоимость работ по оборудованию придомовой территории ливневой канализацией должна быть компенсирована управляющей организации собственниками помещений.

Выполнение работ по оборудованию придомовой территории ливневой канализацией поможет избежать штрафов органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Также, предложенные собственников помещений способы устройства ливневой канализации (в форме водоотводных лотков, соединенных под землей трубой, либо путем бетонирования имеющейся ливневой канавы) требуют согласования с органами исполнительной власти, уполномоченными в области охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического надзора, поскольку на территории населенных пунктов в общем случае не допускается устраивать открытые системы водостока.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», к вопросам местного значения поселения относится, в том числе, организация в границах поселения водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством РФ.

Судебная практика говорит о том, что применительно к водоотведению в границах поселения органом местного самоуправления подлежит устройству, в том числе, система ливневой канализации (Апелляционное определение Псковского областного суда от 25.06.2013 г. по делу N 33-1051).

В соответствии с п. 4 ч.

Прокуратура Камчатского края

1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее — ЖК РФ), собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

В силу пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, границы земельного участка, входящего в состав общего имущества определяются на основании данных государственного кадастрового учета.

В рассматриваемом случае, границей земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, является тротуар внутриквартального проезда.

Следовательно, организация, управляющая многоквартирным домом, не может отвечать за организацию водоотведения на территории за пределами участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в частности, на внутриквартальном проезде).

Относительно требований об организации ливневой канализации на земельном участке, входящем в состав общего имущества собственников помещений, необходимо пояснить следующее.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Как указал Президиум Высшего арбитражного суда РФ вПостановлении от 29.09.2010 г. N 6464/10, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Судебная практика указывает на устройство ливневой канализации, как на необходимые работы по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в частности, Апелляционное определение Смоленского областного суда от 02.06.2015 г. по делу N 33-1745/2015, Апелляционное определение Новгородского областного суда от 27.11.2013 г. по делу N 2-1204/13-33-2046).

Вместе с тем, по мнению Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 29.09.2010 г. N 6464/10, если выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений в доме.

В силу ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства объекта капитального строительства, а также, соответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации.

Согласно пп. «д» п. 12 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к ее содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N 87, раздел 2 проектной документации «Схема планировочной организации земельного участка» должен содержать обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод.

Таким образом, многоквартирный дом, в отношении которого выдано разрешение на ввод в эксплуатацию, и принятый в управление управляющей организацией, соответствует тем решениям по инженерной защите от паводковых и поверхностных вод, которые были указаны в его проектной документации как достаточные.

Следовательно, поскольку управляющая организация, принимая в управление многоквартирный дом, не могла предвидеть, что примененные решения по защите придомовой территории не смогут предупредить ее подтопление, и предотвратить причины подтопления — ливневые дожди, то, по смыслу Постановления Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 29.09.2010 г. N 6464/10, стоимость работ по обустройству ливневой канализации на придомовой территории должна быть компенсирована управляющей организации собственниками помещений.

При этом следует учесть, что в силу п. 7.1.10 СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения», утвержденного Приказом министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 г. N 635/11, на территории населенных пунктов и промышленных предприятий следует предусматривать закрытые системы отведения поверхностных сточных вод, открытые же системы водостоков допускается для территорий с малоэтажной застройкой, поселков в сельской местности, а также парковых территорий.

В остальных случаях для сооружения открытых систем водостоков необходимо согласование с органами исполнительной власти, уполномоченными в области охраны окружающей среды и санитарно-эпидемиологического надзора.

Относительно норм удаления воды с придомовой территории необходимо пояснить, что согласно п. 6.2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, следует определять места скопления ливневых вод и принимать срочные меры для их удаления после продолжительных ливневых дождей (в течение 2-3 дней) в процессе технической эксплуатации зданий, расположенных на просадочных грунтах.

---

Устройство канализации в многоэтажном доме: система и виды

При устройстве канализации в многоэтажном доме должно учитываться множество особенностей, среди которых – обслуживание большого количества квартир. Такая система должна выдерживать сильные нагрузки, толчки воды и быть автономной. Чтобы трубопровод работал бесперебойно, необходимо устанавливать его по всем требованиям.

Узнайте как устроена канализация в многоэтажном доме.

Устройство канализационной системы в многоквартирном доме

В стандартных конструкциях, которые были построены в СССР, санузел находится рядом с кухней, иногда за стеной. Трубы идут из кухни в ванную и туалет, переходят в общий стояк, тянущийся на крышу для вентиляции канализации. Конструкция устроена просто и легко очищается при появлении засоров.

Все детали находятся под наклоном, чтобы жидкость сама текла в канализацию. Уклон разный для каждого диаметра трубопровода. До начала монтажа проводят расчеты и рисуют схему.

Наклон для тонких деталей должен быть больше, чем для толстых элементов:

• для 40-50 мм – не меньше 3%;
• для 85-100 мм – 2%.

Если в процессе расчетов допущена ошибка в виде меньшего уклона, то в участках слабого сгиба образуется засор, который не даст полноценно использовать водопровод. При устройстве системы на каждый метр трубы уклон должен составлять 3 см. Все работы проводят в соответствии со СНиП, иначе засор в раковине может стать причиной капитального ремонта канализации во всем здании.

В домах, которые были построены не так давно, систему монтируют аналогичным образом, но с большим количеством стояков. Благодаря этому кухню и санузел можно располагать в разных местах квартиры. Схему канализационной системы составляют, условно разделяя монтаж на этапы разводки. Первой является вертикальная разводка, когда системы труб располагают вертикально. Это позволяет сточным водам самотеком перейти в следующий канализационный канал. Трубопроводы не засоряются за счет большого диаметра элементов.

По СНиП в одном подъезде должно быть установлено 3-5 стояков, в каждом из которых есть фановая труба. Она монтируется в любом высотном сооружении и здании, где больше 2 этажей.

Конструкция предотвращает попадание неприятных канализационных запахов в помещение и возникновение гидроударов. В вертикальной разводке есть прочистки, которые устанавливают через 2-3 этажа.

Они представляют собой окошки, через которые можно прочистить трубопровод при его засорении. Через этаж монтируют ревизию в виде небольшого окна, через которое осматривают засор, а через прочистку его удаляют. На стояке должно быть установлено достаточное количество ревизий и прочисток. Это позволит быстро решить проблему за счет прямого доступа к системе канализации в многоквартирном доме.

В горизонтальную разводку входят все трубопроводы, через которые идут сточные воды от сантехнического оборудования и бытовой техники. В этом виде разводки образуется засорение из-за того, что канализационные трубы монтируют не под нужным углом.

При использовании жилого помещения на сантехнические устройства ставят сифоны, препятствующие проникновению газов в помещение. Это приспособление также необходимо периодически очищать от скопившейся грязи.

В подвале устанавливают другую цепь канализации, которую называют лежневкой. Она может находиться в верхней области, внизу или крепиться к стене. К стояку присоединяют один конец лежневки, а второй тянется к колодцу, проходя под фундаментом. В подвальном помещении многоквартирных домов при соединении лежневки и системы труб устанавливают прочистку. На этот момент обращают внимание при утверждении сантехнического плана здания.

К этой конструкции у собственников нет доступа, поэтому при образовании на данном участке засора придется вызывать коммунальные службы, чтобы устранить проблему. При этом виновника искать не будут. На завершающем этапе монтируют колодцы, из которых стоки перетекают в центральную канализационную систему.

Когда здание расположено в низине и стоки не перетекают сами в колодец, сооружают герметичный коллектор. В нем устанавливают фекальный насос. Этот прибор принудительно перемещает сточную жидкость в колодец, из которого она перетекает в центральную систему. Рядом с ней должен располагаться люк, через который проводят экстренное устранение засоров.

Пример схемы канализации дома.

Для канализации понадобятся трубы из разного материала, к которым относят пластик, чугун, асбестоцемент и бетон. Для внутренних коммунальных сетей подойдет скрытая установка.

Для этого используются штробы, каналы, шахты и коробы. Для защиты трубопровода применяют гидроизоляционный рулонный материал.

В любой конструкции есть ливневая канализация, которая необходима для отвода осадков. Она состоит из большого количества деталей и предотвращает затопление крыши и подмытие фундамента.

Система может быть внешней и внутренней. В первом случае она монтируется из труб, воронок и лотков, которые крепятся к нижним краям скатов. Во втором – вода скапливается на крыше и отводится через трубопровод, который скрывают снаружи, в стене здания.

В многоэтажных домах принято монтировать ливневку внутреннего типа. Она служит долгое время и не портит вида многоквартирного дома. Систему устанавливают на плоских крышах и на конструкциях со скатом.

Канализация в многоквартирном доме: нормы и правила

Все жильцы многоквартирного дома должны следовать правилам и нормам использования канализации:

1. Для защиты системы от мусора применяют сетку. Ее помещают в выпуски сантехнического оборудования. Сетки можно заменить специальными решетками.
2. Унитаз должен использоваться по назначению. Он не предназначен для утилизации строительного мусора, плотной бумаги и пищевых отходов.
3. Внесение изменений в конфигурацию стояка необходимо согласовывать с управляющей компанией.
4. Любую протечку системы необходимо срочно устранить.
5. При проведении капитального ремонта запрещено использовать канализацию, пока работы не закончатся.
6. Если появился засор на любом участке канализационного канала, то трубопроводом не пользуются до устранения загрязнения.

При неполном функционировании системы, когда появляется засор, жители дома должны подать заявление в соответствующую службу.

При этом в нем должны расписаться половина жильцов, проживающих в подъезде, указав номера квартир и личные данные, а также описав жалобу на поломку канализации.

Образец документа берут сотрудники при личном посещении компании или его можно оформить на ее официальном сайте. Жалобу рекомендуется подавать сразу после обнаружения проблем с трубопроводом, т.к. заявление может рассматриваться несколько дней. Если возникла экстренная ситуация, то в коммунальную службу обращаются по указанному в документах или на сайте номеру телефона.

Ливневка на крыше

Благоустройство загородного участка в огромной степени зависит от уровня влажности почвы. Кроме естественного уровня грунтовых вод на состояние участка и постройки большое влияние оказывает внешняя влага. Талая вода и обильные осадки способны навредить стенам и фундаменту дома и нанести урон культурным насаждениям. Для защиты от разрушающего действия воды, необходимо установить ливневку на крыше. Правильно спроектированная и установленная система водоотвода обеспечит сбор и отведение воды с поверхности крыши на безопасное расстояние.

Необходимость ливневки на крыше

Жителям старых многоэтажных домов знакома ситуация, когда с крыш домов вода стекает по стенам, попадая на окна, оставляя мокрые следы на окрашенном фасаде здания. Вода может привести к более серьезным последствиям, представляющим опасность для конструкции сооружения и здоровья людей:

• результатом протечки крыши будут отсыревшие потолки верхних этажей, плесень и неприятный запах;
• перекос дверных коробок и оконных рам;
• наружное облицовочное покрытие дома от влаги будет набухать и осыпаться;
• размыв фундамента ведет к протечке подвала и погреба, образованию грибка;
• при постоянном намокании на стенах образуются трещины.

Грамотная установка ливневки на крыше поможет избежать подобных проблем. Современные материалы и готовые конструкции значительно упростят монтаж и органично дополнят дизайн дома.

Виды ливневых систем

В процессе строительства дома одновременно проектируется устройство ливневки на крыше. Независимо от количества выпавших осадков и температуры воздуха комплексная конструкция должна собрать всю воду и отвести ее в оборудованную канализацию – емкость для сбора воды или в грунт за пределы участка.

Различаются два вида конструкций ливневых систем: открытая и закрытая.

1. Открытая система встречается чаще и состоит из лотков и желобов под скатом крыши, которые принимают стоки и через широкие воронки пропускают их в вертикальную трубу, закрепленную на стене, и направляют к месту водосбора. Все части конструкции собираются снаружи дома, поэтому сделать открытую ливневку на крыше своими руками не составит труда. Открытая система водоотведения подходит для скатной конструкции крыши.
2. Закрытая система – это более сложная конструкция, требующая точных расчетов и квалифицированного монтажа. Согласно заранее нарисованной схеме, все вертикальные элементы системы находятся внутри дома. Чтобы не допустить аварийной ситуации, детали конструкции герметично соединяются на резиновые уплотнители, с помощью клея и герметика. Трубы проходят от крыши до подвала и соединяются в единую систему, а затем выводятся наружу и транспортируют воду в ливневую канализацию.

Закрытая система часто применяется на плоских крышах. Установка обходится гораздо дороже, но она надежно работает круглый год. Это особенно актуально для северных районов и для средней полосы с умеренным климатом, где при низких температурах в водостоках образуются ледяные пробки.

Для эффективной работы и стабильного результата важно сделать правильный выбор вида и способа монтажа ливневки на крыше. Следует учесть, что если возникнет необходимость переделать систему, придется нарушать целостность стен дома, отмостки и конструкции кровли.

Материалы для ливневой системы

Прежде чем осуществлять монтаж ливневой канализации кровли, необходимо изучить ассортимент предлагаемых материалов и разобраться, какие комплектующие целесообразно будет использовать. На сегодняшний день существует несколько типов водостоков из различных материалов:

• металлические;
• пластиковые.

В редких случаях в качестве элементов дизайна устанавливаются водосточные конструкции из стекла и дерева. Но это скорее декоративная деталь, а не функциональная система водоотведения.

Металлические водостоки

По прочности и долговечности цинковым трубам и желобам нет равных, если они обработаны устойчивым полимерным или цинко-титановым покрытием, которое защитит металл от коррозии. Качество этого материала  вполне оправдывает его высокую стоимость, срок службы системы увеличится до 50 лет.

Медные детали прослужат не один десяток лет без дополнительного ухода, но водосточные трубы из этого дорогого материала может позволить себе далеко не каждый.

Пластиковые водостоки

Пластиковые трубы и желоба применяются гораздо чаще благодаря доступной цене и простоте монтажа. Детали из ПВХ легко режутся и плотно соединяются между собой. Недостатком этого материала считается неустойчивость к крепким морозам и механическим нагрузкам. Если вблизи кровли растут старые деревья, то нужно убедиться, что большие ветви при порывах ветра не повредят пластиковые конструкции.

Составные элементы ливневки на кровле

Независимо от типа ливневой канализации на кровле, применяются аналогичные по назначению и конструкции комплектующие делали.

Все составляющие элементы делятся на три группы:

• кровельные детали – к ним относятся подвесные и тупиковые желоба, лотки, принимающие воду с крыши;
• сточные конструкции – это водосборные воронки и трубы различного диаметра, расположенные вдоль стены и уходящие в канализационные или дренажные системы;
• монтажные элементы – к этой группе можно отнести крепежные и соединительные детали, крючки, кронштейны и решетки.

Необходимые детали и материалы представлены производителями различных видов и размеров. Можно подобрать набор для установки системы ливневой канализации с учетом индивидуальных особенностей постройки.

Монтаж ливневки на крыше

Еще на этапе строительства дома необходимо предусмотреть установку ливневки. Если к процессу привлечены  профессиональные строители, то проектирование водосточной системы можно доверить им.

В случае если решено самостоятельно возводить дом на дачном участке, то вопрос, как установить ливневку  на крышу, нужно изучить досконально.

1. Первый этап – составление эскиза водоотвода с расположением желобов и точками закрепления их на кровле. На нем прорисовывается расположение труб с изгибами и поворотами.
2. Рассчитывается расход материала и количество крепежных элементов.
3. В самой низкой точке ската устанавливается сливная воронка, а в самой верхней крепится кронштейн.
4. Между ними натягивается веревка, чтобы определить места крепления желобов. По линии веревки закрепляются остальные крепежные детали и муфты на расстоянии 10 см. Чтобы не образовывался конденсат, кронштейны нужно закреплять таким образом, чтобы расстояние между желобом и стеной составляло 6-8 см.
5. После закрепления кронштейнов на них устанавливаются желоба и лотки, на стыках закрепленные муфтами.

При обустройстве ливневой канализации на крыше в районах, где в зимнее время часто происходит обледенение, рекомендуется проведение дополнительной системы обогрева для желобов, чтобы снизить риск повреждения кровельных конструкций.

Монтаж сточной системы

После обустройства ливневки на кровле можно переходить к установке пристенных стоков, которые должны находиться строго вертикально.

1. К стенам дома крепятся специальные хомуты, в которые вставляются трубы.
2. К воронке в верхней части прикрепляется колено с уже закрепленным другим коленом.
3. Нижний конец трубы должен находиться на расстоянии не более 30 см от земли.
4. При закрытом типе монтажа ливневки сточные трубы уходят в дождеприемники, оборудованные в отмостке.

Монтаж подземной дренажной системы

Чаще всего в наземной части для отвода воды из водосточной трубы используются поверхностные лотки, которые транспортируют воду на участок подальше от стен постройки или в колодец. Если по проекту водосточная труба уходит в закрытую систему водосбора, то необходим монтаж подземного дренажа.

1. Сначала нужно составить схему участка и определить самую низкую точку, на которой будет располагаться сливной коллектор.
2. Делается разметка расположения труб, согласно ей роются траншеи.
3. На дно готовых траншей на слой песка и щебня укладываются трубы.
4. Устанавливаются дождеприемник, колодцы и коллектор.

После сбора конструкции ливневой канализации полностью, необходимо проверить ее герметичность и функциональность. Если все элементы работают нормально, то можно засыпать дренажную систему грунтом.

Места водоотвода

Система ливневой канализации собирает воду с крыши здания и отводит ее подальше от стен или участка. Существует несколько вариантов сбора:

• на участке на расстоянии 1 метра от постройки в яму устанавливается бочка, к которой направляется сливной желоб, собранную воду можно использовать для полива растений;
• фильтрационный колодец – это яма с бетонными стенками, дно которой выкладывается щебнем, через него вода будет уходить в почву;
• с разрешения коммунальных служб водоотведение можно вывести в общую канализацию хозяйственно-бытовых стоков;
• водосточная труба подсоединяется к дренажной системе через колодец с обратным клапаном;
• дождевая и талая вода не наносит вред окружающей среде, поэтому можно провести слив в естественный водоем.

Любая система требует регулярного ухода. Чтобы не образовывались пробки на стыках и изгибах труб, нужно контролировать работу системы и в случае необходимости проводить очистку участков от мусора. Раз в три года проводится промывка всей системы. Для внутренних ливневых установок используется насосное оборудование.

Технически грамотное обустройство ливневой канализации на крыше и системы водоотведения поможет защитить стены и фундамент дома от разрушительного воздействия дождевой и талой воды.

Эффект короткой колонны в многоэтажных зданиях

Короткая колонна обладает высокой жесткостью, которая притягивает большую часть силы, действующей на многоэтажное здание. Неадекватная конструкция короткой колонны для выдерживания этих сил приведет к повреждению и разрушению при сдвиге. Такое поведение короткой колонны под действием чрезмерной силы называется эффектом короткой колонны.

Особого внимания требуют короткие колонны, поэтому их рекомендуется избегать при проектировании зданий, особенно в сейсмоопасных районах.Влияние коротких колонн катастрофично, поскольку они разрушаются при хрупком сдвиге. Явление эффекта короткой колонки, его результаты и способы устранения описаны ниже.

Эффект короткой колонки

В некоторых зданиях либо из-за грунтовых условий, либо из-за требований к промежуточной балке требуется строительство коротких колонн, как показано на рисунке 1 ниже. Различные структурные конфигурации также требуют коротких колонн.

Рис.1. Короткие колонны, используемые в различных строительных условиях (Алкатамин, Талпози)

Короткие колонны более жесткие по сравнению с длинными колоннами, поэтому большая часть сил землетрясения, действующих на здание, воспринимается короткими колоннами (Рисунок-2). Чем больше жесткость любого конструктивного элемента, тем меньше его гибкость для любых деформаций. Расчет здания на сейсмостойкость более эффективен благодаря гибкости конструкции.

Рис.2. Короткие колонны Привлекают большее усилие сдвига по сравнению с длинными колоннами (Alqatamin, Talposi)

Чем больше жесткость, тем больше сила, необходимая для любой деформации.Если короткие колонны не рассчитаны на такую ​​большую силу, колонна будет повреждена и, следовательно, пострадает конструкция. Это называется эффектом короткой колонки.

Короткая колонна разрушается при сдвиге в результате Х-образного растрескивания. Сила сдвига, создаваемая в короткой колонне, в 8 раз превышает поперечную силу, создаваемую в длинных колоннах.

Рис.3. Х-образная трещина в коротких колоннах многоэтажного дома

Поведение коротких колонн при землетрясениях

Здание, построенное на наклонной поверхности, как показано на рис. 1, при землетрясении вынуждено двигаться вместе с полом.Если присутствуют как длинные, так и короткие колонны, большая часть силы притягивается короткими колоннами и страдает больше повреждений по сравнению с длинными колоннами.

Эффект короткой колонны также наблюдается в колоннах, поддерживающих перекрытия чердаков или антресольные этажи (Рисунок-1). Эти элементы добавляются между двумя существующими этажами.

Другой случай — наличие короткой и длинной колонны на одном уровне пола, как показано на рисунке 4 ниже. Здесь короткая колонка также обеспечивает большее сопротивление по сравнению с длинными колоннами.Таким образом, короткие колонны подвергаются большей силе и повреждениям.

Рис.4: Короткие колонны и длинные колонны на одном уровне пола (Алкатамин, Талпоси)

Средства для устранения Эффект короткой колонки

1. Первое возможное решение — отказаться от использования короткой колонны на этапе архитектурного проектирования.

2. Если нельзя игнорировать короткие колонны, соблюдаются особые проектные требования. Согласно кодексу ACI, для тех колонн, которые могут подвергаться воздействию коротких колонн, потребуется специальная ограничивающая арматура, называемая пластичной арматурой.Предусмотренная арматура должна распространяться на колонны ниже и выше на определенную величину, как указано в стандартах. На рисунке 5 ниже показаны детали армирования короткой колонны и длинной колонны.

Рис.5: Детали армирования коротких и длинных колонн; (Alqatamin, Talposi)

3. Чтобы уменьшить влияние коротких колонн на существующее здание, короткие колонны между двумя этажами желательны. Проемы закрываются путем возведения стены во всю высоту.

4.Если возведение стен невозможно, короткие колонны необходимо модернизировать любыми существующими методами. Это должен осуществить инженер-строитель, имеющий достаточный опыт в этой области.

.

Все, что вам нужно знать (эксперты)

Попытка выяснить, какие трубы вам понадобятся для установки камина, печи или любого другого очага, может быть сложной задачей. Чтобы упростить вам задачу, мы рассмотрим несколько аспектов наиболее распространенных типов дымоходных труб и объясним их использование и применение.

У нас есть руководство, которое поможет вам, потребителю, лучше познакомиться с дымоходом.Прежде всего, при любой установке вы захотите начать с ознакомления с руководством пользователя вашего камина. У разных каминов и печей разные требования к вентиляции. Эти требования касаются не только нужной вам трубы; он также включает конкретную информацию о зазорах и смещениях, которые необходимо соблюдать для безопасной и правильной установки. Если что-либо в вашем руководстве неясно или сбивает с толку, обратитесь за разъяснениями напрямую к производителю вашего устройства.

Но, если вам нужна дополнительная помощь или вы просто не можете связаться с производителем, позвоните нам по телефону 1-800-203-1642 или напишите нам по адресу [email protected]. Наши сертифицированные специалисты NFI будут рады помочь вам любым возможным способом.

Что такое дымоходная труба класса А?

Дымоходная труба класса A имеет много названий, часто называемых двустенной дымовой трубой, трехстенной дымовой трубой, полностью топливной трубой или изолированной дымовой трубой. Труба класса A используется для отвода высокотемпературных выхлопных газов, выделяемых древесиной, углем и приборами, работающими на жидком топливе, такими как камины, печи, котлы и печи.

Не для каждой системы вентиляции требуется труба класса A, но она абсолютно необходима для использования со всеми дровяными каминами и печами.

Дымоходная труба класса A внесена в список UL, что позволяет использовать ее с рядом различных вентиляционных труб, производимых другими производителями, а также с еще более широким спектром каминов, печей, топок и печей. Однако важно отметить, что вы никогда не должны смешивать и сочетать дымоходные трубы разных марок класса А в одной дымоходной системе, если это специально не разрешено производителем.Трубы различных марок разработаны и должны использоваться как единая система от начала до конца.

Если вы хотите расширить или модернизировать существующую дымоходную систему, вам необходимо знать марку и модель существующей трубы класса A и по возможности приобрести такой же тип. К сожалению, если ваша существующая марка и модель трубы является снятой с производства или устаревшей торговой маркой, вам, вероятно, придется перестраивать дымоходную систему с нуля. Строительные нормы и правила запрещают использование любых адаптеров, не одобренных производителем.Эти адаптеры встречаются очень редко и обычно предлагаются производителем только для соединения очень похожей системы трубопроводов, снятой с производства, с системой, предлагаемой в настоящее время.

Существует два типа дымоходных труб класса А:

• Дымоход с твердой набивкой — Эти трубы имеют меньший внутренний диаметр (обычно от 5 до 8 дюймов) и имеют некоторую изоляцию, либо двустенные (например, трубы Simpson DuraVent DuraTech), либо тройные (например, трубы Simpson DuraVent DuraPlus). ).Эти трубы содержат стекловолоконную или керамическую изоляцию для охлаждения снаружи и должны сохранять 2-дюймовый зазор до горючих материалов.


• Дымоход с воздушным охлаждением — Эти трубы имеют больший внутренний диаметр (обычно от 8 до 24 дюймов) без изоляции. Примером такого типа трубы класса А является дымоход IHP, который требуется для использования с каминами производства Superior и Astria. Как следует из названия, эти трубы полагаются на воздух, циркулирующий внутри них, чтобы охладить внешнюю стенку, а также должны поддерживать зазор 1 или 2 дюйма до горючих материалов.

При использовании дымоходной трубы класса A важно грамотно спланировать или прокладывать вентиляционный участок, чтобы минимизировать затраты и максимизировать экономию. Трубы класса А обычно изготавливаются с наружной стенкой из нержавеющей стали или оцинкованной (или оцинкованной). При прокладке трубы класса А внутри каменной трубы, шахты, чердака или любого ограждения внутри дома экономически целесообразно использовать оцинкованные трубы. По возможности настоятельно рекомендуется установить дымоход в интерьере своего дома.Если ваша дымоходная система находится на открытом воздухе, возникает риск «синдрома холодного очага», который может затруднить вытяжку и производить больше креозота.

Потребность в нержавеющей стали возникает только тогда, когда ваша труба будет подвергаться воздействию элементов. Если оцинкованная труба обнажена, она подвержена ржавчине и коррозии. Особенно это актуально в прибрежных районах. Если вам необходимо использовать оцинкованные трубы снаружи, мы настоятельно рекомендуем вам покрасить трубу устойчивой к коррозии высокотемпературной краской.Просто помните, что оцинкованные трубопроводы необходимо очистить и подготовить перед покраской, чтобы удалить остатки машинного масла или пыль в процессе производства.

Что такое труба прямого сброса?

Трубка прямого отвода воздуха разработана специально для устройств с прямым отводом газа. Термин «прямая вентиляция» относится к прибору, в котором для сгорания используется только наружный воздух, а все выхлопные газы удаляются непосредственно наружу. Сам прибор изолирован от комнаты стеклянной дверцей, которую нельзя открывать во время использования прибора.

Установки с прямой вентиляцией являются одними из самых популярных среди потребителей из-за их эффективности и простоты установки по сравнению с традиционными установками для сжигания древесины.

Существует два типа трубопроводов с прямой вентиляцией:

• Коаксиальная труба — В коаксиальной системе, состоящей из конфигурации «труба в трубе», используется меньшая внутренняя труба, которая закреплена внутри большей внешней трубы. Внутренняя труба, отделенная от внешней трубы прокладками, отводит и удаляет все побочные продукты сгорания и выхлопные газы из прибора и из дома.Пространство между двумя трубами обеспечивает поступление свежего воздуха извне в устройство для сжигания. Коаксиальная труба может быть жесткой или гибкой.


• Коллинеарная труба — это система с двумя отдельными трубами, одна для воздуха для горения, а другая для выхлопа. Эти виды труб обычно гибкие и обычно используют существующие каменные конструкции для прокладки трубопровода.

Зазоры для трубы прямого отвода воздуха могут отличаться, и эти зазоры будут указаны производителем вашего устройства с прямым отводом.Однако общее практическое правило — для вертикальных вентиляционных отверстий по всей длине должен быть зазор в 1 дюйм. И если труба прокладывается горизонтально, необходимо обеспечить зазор 3 дюйма для верхней половины трубы и зазор 1 дюйм для нижней половины трубы.

Дымоходы с прямой вентиляцией являются специализированными. Каждый компонент, включая трубы, колена, противопожарные заглушки, опоры крыши, заглушки и т. Д., Специально предназначен для вентиляции устройства с прямым выпуском воздуха. Вы никогда не превратите прямую вентиляционную трубу в дымоходную трубу класса А, и вы никогда не превратите печную трубу в прямую вентиляционную трубу.В некоторых случаях можно использовать специальные переходники для преобразования дымоходной трубы класса А в систему прямой вентиляции.

В отличие от печной трубы, использование кровельных опор и гильз с прямыми вентиляционными системами не служит точкой переоборудования для крепления дымоходной трубы класса А. Эти компоненты используются только для безопасного прохождения прямой вентиляционной трубы через потолок или стену. В руководстве по эксплуатации каждого камина, печи или топки с прямым отводом будет указано, какие марки труб с прямым отводом воздуха одобрены для использования с этим устройством.

Уникальным и удобным аспектом дымоходных систем с прямой вентиляцией является возможность вентиляции и прекращения подачи воздуха различными способами. Система прямой вентиляции может оканчиваться либо горизонтально, либо вертикально, и в некоторых случаях может потребоваться всего несколько дюймов трубы непосредственно из задней части устройства прямой вентиляции за пределы вашего дома. Обязательно следуйте инструкциям производителя по максимальному горизонтальному проходу, вертикальному подъему и т. Д. При проектировании дымоходной системы с прямой вентиляцией.Технические характеристики вентиляции для каждого устройства будут указаны в руководстве пользователя.

Устройства с прямой вентиляцией могут называться «вентиляционные отверстия сверху», «вентиляционные отверстия сзади» или «наклонные назад». Эти названия относятся к положению воротника дымохода на приборе. «Верхнее вентиляционное отверстие» и «заднее вентиляционное отверстие» говорят сами за себя, а «наклонный назад» относится к прибору с воротником дымохода, выходящим из блока под углом 45 градусов, с легкой адаптацией для вертикального или горизонтального сброса с помощью использование локтя под углом 45 градусов.

Многие производители устройств с прямой вентиляцией предлагают специальные комплекты для горизонтальной или вертикальной вентиляции для конкретных устройств. При выборе этих комплектов обязательно выясните, сколько трубы вы получите и достаточно ли этого для завершения вашей системы.

Что такое печная труба?

Печная труба, также называемая соединителем для дымохода, отличается от дымоходной трубы класса А, хотя эти две трубы часто путают друг с другом. Печная труба используется для вентиляции дровяных печей и предназначена только для использования внутри дома или, точнее, в комнате, где установлена ​​печь.Как только вентиляция достигает стены или потолка, ее необходимо преобразовать в дымоходную трубу класса А. В зависимости от того, какой тип печной трубы вы используете — одностенный или двустенный — вы также должны учитывать надлежащие зазоры от горючих материалов. Например, для одностенной печной трубы требуется расстояние 18 дюймов от потолка или стены. С другой стороны, для двустенной печи требуется расстояние всего 8 дюймов от потолка и 6 дюймов от стены. Как только эти зазоры будут соблюдены, вы должны преобразовать вашу печную трубу в дымоходную трубу класса A для надлежащей вентиляции вашей печи.

Многие владельцы печей прошлых лет могут быть удивлены, узнав, что труба печи никогда не должна проходить сквозь потолок или стену, независимо от того, какой зазор вы можете создать. Таким образом, никогда не безопасно использовать только дымовую трубу для вентиляции. Это просто вопрос конструкции этих труб.

При использовании снаружи дымовая труба не сможет поддерживать высокие температуры дымовых газов, что может привести к скоплению креозота и увеличению риска возгорания дымохода.Для дымохода класса А требуется всего два дюйма зазора до горючих материалов, поскольку он рассчитан на самые высокие температуры выхлопных газов. Вот почему вы должны перейти с печной трубы на дымоход класса A при вентиляции вашей дровяной печи.

Как установить трубу печи в дымоход

Есть несколько различных способов переоборудовать дровяную печь в дымоходную трубу для надлежащей вентиляции. К ним относятся методы вентиляции через потолок или через стену.Для каждой установки требуются разные компоненты, в зависимости от точки перехода между дымоходом и дымоходом класса А.

Сквозной потолок — Для вентиляционных систем, которые проходят через потолок вертикально, у вас должна быть потолочная опорная коробка или круглый потолочный опорный элемент, который будет использоваться в качестве точки перехода от трубы печи к трубе дымохода класса А. Печная труба будет подключаться к основанию, а дымоходная труба класса A будет присоединяться к другой стороне, проходя либо через саму потолочную опорную коробку, либо через изоляционный экран чердака (в случае круглой потолочной опоры).Отсюда дымоходная труба будет проходить через скатную крышу за счет использования кровельного гидроизоляции, или она может быть встроена в деревянную рамку, которая должна быть завершена изготовленной верхней планкой.

Сквозная стенка — Для систем вентиляции, которые проходят через стену горизонтально, у вас должен быть наперсток. Наперсток предназначен для того, чтобы дымоходная труба класса А проходила сквозь стену, вливалась в комнату, где установлен ваш прибор, а затем подсоединялась к трубе печи.В зависимости от того, какой тип печной трубы вы используете, дымовая труба класса А должна входить в комнату на шесть дюймов (для соединения с двустенной печной трубой) или 18 дюймов (для соединения с одностенной печной трубой).

Большинство дровяных печей — это модели с верхним вентиляционным отверстием, то есть воротник дымохода будет располагаться сверху устройства. Для любой горизонтальной системы вентиляции, проходящей через стену, у вас должно быть не менее 12 дюймов вертикального подъема от верхней части печи (не считая самой дымовой муфты или каких-либо колен), прежде чем подсоединять колено под углом 90 градусов для поворота в направлении стена.

Некоторые старые дровяные печи имеют заднюю вентиляцию. Эти модели требуют использования тройника для очистки воротника дымохода. Как и модели с верхним вентиляционным отверстием, им требуется минимум 12 дюймов вертикального подъема перед направлением вентиляционной трубы в горизонтальном направлении. Более подробную информацию см. В руководстве пользователя.

Есть одно главное различие между дровяными печами и каменками с прямой вытяжкой. Некоторые печи с прямой вентиляцией являются моделями с задней вентиляцией и могут выходить горизонтально от воротника дымохода к стене.Другие печи с прямым отводом воздуха представляют собой модели «с наклоном назад», что означает, что воротник дымохода расположен на агрегате под углом 45 градусов, что обеспечивает некоторую универсальность для вертикального или горизонтального отвода воздуха без необходимости использования изгиба на 90 градусов. Для получения дополнительной информации о выпуске воздуха из печей с прямым отводом см. Раздел о трубе с прямым отводом.

Что такое газовая труба типа B?

Газовая труба типа B, также называемая «B-Vent» или «Natural Vent», представляет собой сборную металлическую трубу с двойными стенками, используемую для вентиляции газовых приборов, перечисленных для использования с вентиляционным отверстием типа B.Трубы типа B становятся все менее распространенными для вентиляции подовых продуктов, но многие печи и водонагреватели все еще используют их.

Самая большая причина сокращения использования вентиляционных труб типа B для подовых изделий — это их низкая эффективность, особенно по сравнению с установками с прямым и без вентиляции. Однако рынок труб B-Vent для каминов все еще существует из-за их экономической жизнеспособности, что делает их особенно привлекательными для подрядчиков и строителей.Еще одно преимущество типа B заключается в том, что он обычно не подвержен чрезмерным проблемам с тягой, отчасти из-за вытяжного кожуха, который втягивает избыточный воздух до умеренно сильной тяги. Большинство труб B-Vent имеют зазор в один дюйм до горючих материалов.

Труба типа B никогда не подходит для использования с дровяными или угольными приборами. Кроме того, его никогда не следует использовать в качестве отдельно стоящей выхлопной трубы для вентиляции при высоких температурах.

Что такое вентиляционная труба для пеллет?

Вентиляционная труба для пеллет используется для вентиляции пеллетных или кукурузных печей.Эти трубы меньше по диаметру, чем любые другие вентиляционные трубы, обычно диаметром 3 или 4 дюйма. Для двустенной трубы для гранул требуется зазор в 1 дюйм до горючих материалов. В отличие от печной трубы, вентиляционная труба для пеллет не требует для установки дымохода класса А.

Другими словами, вам не нужно преобразовывать вытяжную трубу для гранул в вытяжную трубу класса A при прохождении через стену или потолок. Труба для пеллет используется на всем протяжении от печи для сжигания пеллет или кукурузы до конечной точки.

Подобно системам с прямым отводом, отвод пеллет может заканчиваться либо вертикально, либо горизонтально. Если заканчивается горизонтально, колпачок должен находиться на расстоянии не менее 6 дюймов от внешней стены вашего дома. Если заканчивается вертикально, колпачок должен быть не менее 12 дюймов над крышей.

Однако, если вы вентилируете топку для сжигания гранул, вашему прибору потребуется гибкая труба для обхода дымовой полки. На этом этапе вы сможете перейти на жесткий дымоход или вентиляционную трубу для пеллет с помощью адаптера.

Типы заглушек для дымоходов

Заглушка для дымохода, класс А

Дымоходные трубы

класса A имеют свои собственные специальные заглушки, которые устанавливаются прямо поверх трубы в точке окончания над линией крыши, обычно называемые заглушками дымохода. При отключении системы класса A вы должны следовать так называемому правилу «10-3-2» или «10 футов 2 фута».

Это правило объясняется Ассоциацией защиты от естественных пожаров (NFPA) следующим образом:

«Дымоход для бытового оборудования или оборудования для утилизации низкотемпературного газа должен выходить не менее чем на 3 фута (0.9 м) выше самой высокой точки, где он проходит через крышу здания, и не менее чем на 2 фута (0,6 м) выше любой части здания в пределах горизонтального расстояния 10 футов (3 м) «(NFPA ANSI Z223.1 , Раздел 10.5.2.1).

Обратите внимание, что этот код должен быть соблюден в радиусе 10 футов, без каких-либо препятствий в верхней части трубы, прежде чем крышка будет установлена. Это правило применяется для обеспечения надлежащей тяги для вашего устройства. Если у вас есть какие-либо вопросы о том, соответствует ли ваша система коду в отношении этого требования, позвоните или напишите нам, и мы будем рады помочь.

Заглушки для прямой вентиляции и заглушки для вентиляции гранул

• Вертикальные заглушки : Вертикальные заглушки используются, очевидно, при оконцевании вентиляционных труб вертикально через крышу. В зависимости от производителя трубы, которую вы используете, могут быть некоторые варианты специализации, такие как колпачок для сильного ветра (для защиты от ветра), низкопрофильный колпачок (для защиты от дождя) или удлиненный вертикальный колпачок (для защиты от чрезмерно сильного ветра). холодный климат).И в зависимости от уклона вашей крыши вам может потребоваться от 1 до 5 футов трубы, выходящей за линию крыши. Как всегда, ознакомьтесь с рекомендациями производителя относительно надлежащей вентиляции и концевой заделки вашего устройства. Некоторые заглушки для прямого выпуска воздуха изготовлены из алюминия, а другие — из нержавеющей стали, что предпочтительнее для долговечности и надежности.


• Горизонтальные заглушки для оконечных устройств : Одно существенное отличие от систем с прямым отводом — это возможность горизонтального оконцевания на внешней стене.Как и в случае с вертикальными крышками, может быть несколько специализированных вариантов, включая круглые или квадратные крышки. Обязательно ознакомьтесь с рекомендациями производителя относительно наличия зазоров для горизонтальной оконечной нагрузки вашего устройства. В этих рекомендациях будет указано необходимое расстояние от стены, окон, дверей и других частей дома. Кроме того, для некоторых устройств может потребоваться минимальный подъем вентиляции, прежде чем будет разрешено горизонтальное завершение.


• Шноркель : запатентованный Simpson DuraVent, этот компонент предназначен для горизонтальных заделок сквозь стену, когда требуется вертикальный подъем для удовлетворения требований к минимальной высоте.Чаще всего этот термин используется при установке в подвалах и в ситуациях, когда ваш прибор установлен ниже уровня земли.

Колпачки типа B

Системы

типа B могут включать в себя множество различных компонентов трубопроводов, и точка подключения ничем не отличается. Системы B-Vent могут быть оконцованы только вертикально, с несколькими различными типами колпачков в зависимости от рекомендаций и требований вашего производителя. См. Таблицу ниже для помощи в измерениях.

Прочие компоненты для установки дымохода

В дополнение к вашей трубе и дымоходу / заглушке, вот несколько компонентов дымохода, которые могут вам понадобиться для вашей установки.

• Адаптер для дымохода / дымохода : подавляющему большинству каминов, печей и топок требуется анкерная пластина (обычно для каминов с нулевым зазором и каменных каминов) или переходник для дымохода (обычно для печей и каминов с прямой вентиляцией) для использования определенного типа дымоходной системы.Например, если вы покупаете дровяной камин с нулевым зазором и дымоходом 8 дюймов и хотите использовать дымоход Simpson DuraVent DuraTech, вам потребуется 6-дюймовая двухстенная дымовая труба DuraVent DVL для переходника дымохода.


• Комплект колена / колена : Колена часто необходимы в дымоходных системах по разным причинам. Если вы не можете вентилировать дымоходную систему по вертикали или горизонтали без каких-либо препятствий, блокирующих ваш путь, вам понадобится колено некоторых Добрый.Все производители указывают параметры смещения для каждого камина в инструкции по эксплуатации. Поэтому вы захотите проконсультироваться с вашим руководством для получения конкретной информации о вашем устройстве.

В то время как во многих системах дымовых труб и труб с прямым отводом используются изгибы под углом 90 градусов и 45 градусов, системы дымоходов класса A не допускают изгибов более 30 градусов. Фактически, вам понадобятся два колена для смещения дымоходной трубы класса A — колено для начала смещения и еще одно для завершения смещения.По этой причине большинство производителей дымоходов класса А продают отводы только в комплектах с двумя отводами и налокотником для поддержки. Кроме того, допускается только ограниченное смещение (обычно не более 3 футов или меньше) между двумя локтями. Использование двух колен для смещения дымоходных труб класса A оптимизирует работу дымохода и защищает от сквозняков и проблем с потоком.

При работе со смещениями с печной трубой и прямой вентиляционной трубой, вы можете смещать, чтобы обойти препятствие на расстояние до 60 дюймов для печной трубы и почти 40 дюймов для прямой вентиляционной трубы.Однако вентиляционная труба для пеллет может быть смещена почти на 80 дюймов. Это приближения. Пожалуйста, обратитесь к разделу, касающемуся смещений, в руководстве по эксплуатации вашего прибора и к рекомендациям производителя труб относительно допуска смещения для каждого типа трубы.

• Коленчатый хомут / настенный хомут : Многие производители предоставляют локтевые хомуты для многих видов труб для поддержки дымоходных систем со смещениями. Вы будете использовать настенные ремни — по одному на каждые 4-5 футов подъема вентиляционных отверстий — при прокладке дымоходов класса А или прямых вентиляционных труб вертикально внутри загона или вдоль стены.


• Потолочная опора / наперсток : Эти компоненты необходимы для использования, когда труба открыта и выходит из комнаты, где находится прибор. Если вы вентилируете воздух вертикально через потолок / крышу, вам понадобится потолочная опора или круглая потолочная опора. Если вы проводите вентиляцию через стену горизонтально, вам понадобится наперсток. В системах печных труб эти компоненты будут служить не только в качестве опорных деталей, но и в качестве переходных точек от печных труб к дымоходам класса А.В системах с прямой вентиляцией они будут использоваться только в качестве опоры, поскольку нет перехода на другой вид трубы.





• Противопожарный экран / изоляционный экран чердака : При прохождении через потолок, пол или чердак вам понадобится один из этих компонентов. Если потолочная опора не используется, противопожарная защита требуется для прохода через потолки в многоэтажных домах, а изоляционный экран чердака требуется при проходе через чердак.Обе эти части гарантируют, что ваша труба будет поддерживать надлежащие зазоры при прохождении через горючие потолки и полы.


• Тройник / опора для дымохода : Когда ваша дымоходная система проходит через стену, вам понадобится тройник и опора для тройника, которые будут изгибаться на 90 градусов, чтобы повернуть дымоход к крыше. Тройники чаще всего используются в качестве соединителей между печной трубой и дымоходными системами класса A, так как труба, выходящая из дома, должна быть повернута на 90 градусов, чтобы подняться вертикально до крыши для завершения.Для всех тройников дымохода класса А потребуется тройник в качестве базовой точки опоры для вертикальной трубы.


• Опора крыши : Размещаемая под окладом на крыше, опора крыши предназначена для поддержки трубы как над, так и под крышей. Существует ограниченное количество труб будет поддерживать, в частности, под крышей, но этот компонент идеально подходит, если вы не имеете коробку поддержки потолок как часть вашей системы.


• Мигающий / штормовой воротник : Мигающий воротник и штормовой воротник идут рука об руку; они предназначены для защиты вашей дымоходной системы от погодных повреждений.Гидроизоляция — это кусок, который закрывает отверстие в крыше, куда проникает труба. Штормовой воротник надевается на вашу трубу чуть выше гидроизоляции, чтобы дождь или снег не попали в крохотную щель между гидроизоляцией и трубой. Вам необходимо выбрать оклад, соответствующий уклону вашей крыши. Уклон крыши — это измерение вертикального подъема на расстояние 12 дюймов по горизонтали. Например, если у вашей крыши вертикальный подъем на 3 дюйма на расстояние 12 дюймов по горизонтали, ваш уклон будет 3/12.


• Удлиненный кронштейн на крышу : Когда дымоход поднимается над крышей более чем на 5 футов, вам понадобится удлиненный кронштейн для крыши, чтобы обеспечить устойчивость трубы от ветра.

Сводка

Мы надеемся, что это руководство было полезным и информативным. Помните, что при рассмотрении вопроса о том, как вентилировать камин, нельзя не переусердствовать, прежде всего обращаясь к руководству пользователя. Некоторые местные нормы и правила требуют, чтобы вы использовали только те трубы, которые указаны в руководстве пользователя для вашего устройства.Всегда уточняйте у местных представителей строительных норм при проектировании дымоходной системы, чтобы гарантировать правильную установку. Если вы потеряли руководство пользователя, позвоните нам или напишите нам по электронной почте, и один из наших квалифицированных сотрудников будет рад узнать, сможем ли мы найти его для вашего камина, печи или топки.

Об авторе

Collin Champagne

Приближаясь к своему 10-летнему юбилею работы, Коллин является одним из сертифицированных нашим Национальным институтом каминов (NFI) технических специалистов и менеджером по контенту брендов eFireplacestore, eCanopy и EliteDeals.Он имеет звание Master Hearth Professional, что означает, что он сертифицирован по всем трем областям работы с очагами — древесине, газу и пеллетам.

В свободное от работы время он проводит время со своей женой Линдси и сыновьями Самуилом и Эли на их ранчо, наслаждаясь многочисленными животными. Выполнение проектов на ранчо и качественное времяпрепровождение с семьей — одна из его самых больших радостей.

.

Утечки воды в многоэтажных зданиях

Мир сходит с ума из-за утечек в Панаме. Масштаб этой утечки — самая крупная из всех утечек, с которыми мир сталкивался в прошлом. Но есть еще одна, еще более серьезная проблема, о которой нужно беспокоиться строительному миру — «утечки воды». Утечки воды крайне вредны для здоровья высотных зданий. Вода может попадать в ограждение здания разными путями — от влажных строительных материалов на этапе строительства, через протекающие крыши, подвалы, водные объекты, влажные участки и протекающие водные сооружения.Бетон является проницаемым материалом, поэтому протекающая вода легко проникает внутрь и распространяется. Если оставить источник утечки воды без присмотра, это может вызвать значительные структурные повреждения, которые часто требуют очень дорогостоящего исправления элементов конструкции.

Недавние отчеты и исследования во всем мире определили утечки воды как наиболее частый дефект в зданиях. Утечка воды является основной причиной раннего начала коррозии и разрушения бетона. Инициирование коррозии и депассивация арматуры возможно только в присутствии воды, кислорода и коррозионных агентов, таких как хлориды и двуокись углерода.Утечка воды в железобетоне действует как идеальный электролит, который является одним из основных элементов возникновения коррозии. Роль утечки воды и переносимых воздухом солей в индукции коррозии бетона хорошо задокументирована. Утечки воды в зданиях возникают в основном из-за ненадлежащего строительного проектирования, использования некачественных материалов, плохого качества изготовления и износа строительных материалов.

Двойной меч Эффект: Утечка воды в многоэтажных зданиях имеет эффект обоюдоострого меча, когда она вызывает проблемы с коррозией в частных жилых и коммерческих многоэтажных зданиях наряду с серьезной угрозой для гигиены.Влага внутри зданий может иметь разрушительные последствия как для конструкции, так и для здоровья жителей. Вонг и Хуи (2005) показали, что выход из строя сантехнической арматуры, ненадлежащее обслуживание системы канализационных трубопроводов и дефекты гидроизоляционной мембраны во влажных помещениях могут вызывать сырость и просачивание внутрь зданий. В Гонконге Министерство здравоохранения определило утечки воды в зданиях как возможный источник вспышки эпидемии тяжелого острого респираторного синдрома (ТОРС) в 2003 году.Утечки воды в зданиях из-за плохого обслуживания и дефектов здания могут привести к росту токсичной плесени, которая может вызвать серьезные проблемы со здоровьем и безопасностью жителей. Также установлены связи между утечками воды в зданиях и респираторными симптомами у жителей.

Утечки воды во влажных помещениях: Утечки потолка из ванных комнат верхних этажей — последнее, что хотелось бы испытать. Утечка воды пробивается через потолок, вызывая пятна влаги и даже хуже, когда она начинает непрерывно капать.Одна из основных причин протечек в ванных комнатах, туалетах и ​​других влажных помещениях связана с выходом из строя гидроизоляционной мембраны. Установка во влажных помещениях должна позволять быстро обнаруживать протекающую воду и обеспечивать легкий доступ к ее уязвимым частям.

Утечки во влажных помещениях высотных зданий зафиксировали большое количество дефектов в большинстве стран мира. Ежегодные затраты на содержание влажных помещений составляют около 40% от общих затрат на содержание здания (Chew and De Silva, 2004).С ростом затрат на техническое обслуживание существующих зданий и сооружений исследователи во всем мире подчеркивают важность понимания первопричины отказов. Интересно, что мало исследований показали, что повреждения в этих областях возникают, когда ванные комнаты относительно новые, подразумевая, что повреждения в основном связаны не с плохим обслуживанием, а с неправильным качеством изготовления и использованием некачественных материалов.

Утечки в крышах: Агрессивные воздействия внешних погодных условий на крыши делают их более уязвимыми из-за разрушения.Крыши с протечками могут не только нанести серьезный ущерб конструкциям, но и создать большой риск травм. Такие симптомы, как капание воды, влажные пятна, отслоение краски, пятна ржавчины на потолке, указывают на то, что система гидроизоляции крыши не работает. Из-за недостаточной осведомленности в большинстве случаев потолок косметически ремонтируется с помощью «мазала-раствора» без устранения источника утечки. Постоянные протечки с верхних крыш и влажных участков верхних этажей могут вызвать коррозию арматуры, вызывающую растрескивание бетона, что, в свою очередь, может превратиться в обрушение потолка.

Большой процент дефектов в зданиях, связанных с просачиванием и влажностью, вызван дождями. Протечки через крышу в зданиях приводят к просачиванию в квартиры ниже, вызывая дискомфорт для жителей и частые споры между домовладельцем и арендатором по поводу ответственности за ремонт. Денежные издержки и психологические последствия протекания крыши создают уровень стресса, который может заставить жильца совершить ужасную поездку на американских горках, полную взлетов и падений, даже не зная, куда это приведет их дальше.Исследование дефектов конструкции кровли, проведенное Lo, Leung и Cui (2005), показало, что основная причина разрушения гидроизоляционной мембраны кроется в трещинах в стене парапета крыши. Он также пришел к выводу, что конструкция и выбор материала для парапета крыши имеют решающее значение для предотвращения разрушения гидроизоляционной мембраны на плите крыши.

Синдром протекающих балконов — Внешние балконы являются неотъемлемой частью многоэтажных многоквартирных домов. Утечки воды на балконах могут легко вызвать процесс электрохимической коррозии, потому что они подвергаются более агрессивной среде по сравнению с другими влажными помещениями дверей, что приводит к повреждению и откалыванию бетона.Ошибки балконов могут быть связаны с различными факторами, такими как окружающая среда, содержащиеся в воздухе соли, атмосферный углекислый газ, дождь, влажность, температура, утечка из-за неисправности гидроизоляционной мембраны, недостаточный уклон слива, плохой дизайн, неадекватная детализация, плохое качество изготовления или сочетание эти факторы. Оставленные без присмотра балконы представляют опасность как для структурной целостности здания, так и для здоровья и безопасности жителей. Некачественная гидроизоляционная мембрана — один из факторов выхода балконов из строя.Следует поощрять использование прочной и прочной жидкой гидроизоляционной мембраны для гидроизоляции балконов. Бетон является первой линией защиты, поэтому следует учитывать консольный конструктивный элемент с высокими расчетными параметрами бетонной смеси. Если для откосов используется стяжка, она должна обладать дополнительными гидроизоляционными свойствами с использованием эмульсии каучукового латекса. Водостойкий клей для плитки и растворы для плитки должны быть рассмотрены для фиксации окончательной отделочной плитки с соответствующим уклоном и дренажными деталями.

Обратный подход — Избегайте купания в подвалах: Утечки в подвалах можно объяснить многими факторами, такими как плохой выбор системы гидроизоляции, недостаточная детализация стыков и других критических мест, неадекватный дизайн, низкое качество бетона и плохое качество изготовления, повреждение гидроизоляционной мембраны, подъем уровня грунтовых вод и т. д.Интересная аналогия, проведенная Чу и Де Силва (2003), предполагает, что признаки просачивания воды, появляющиеся с потолка подвала, не всегда связаны с указанными выше факторами, но также могут происходить из не подвальных элементов наземного озеленения, водных объектов, бассейнов или воды. прудинг. Недостаточный уклон или забитый дренаж конструкций сеялки может привести к появлению влажных пятен, которые, если оставить их без присмотра, приведут к просачиванию и росту водорослей на отделке потолка подвала.

Повышение уровня грунтовых вод в городских районах может иметь серьезные последствия для подвалов.Подъем грунтовых вод может быть вызван сезонным подъемом, капиллярным действием или прекращением работы по осушению на близлежащих строительных площадках. Конструкции, спроектированные без учета очевидных рисков подъема УГВ и возникающего гидростатического давления, связанного с утечками воды, представляют собой серьезный риск. Из-за протечек структурная целостность подвалов серьезно нарушена, поскольку содержание хлоридов в бетоне превышает пороговое значение, что приводит к серьезным проблемам с коррозией.На этапе проектирования необходимо учитывать проблемы механики почвы и состояния грунтовых вод, а для сооружения следует выбирать систему гидроизоляции для конкретного участка от проникновения грунтовых вод.

«Poka yoke» (защита от ошибок) — это японский термин, первоначально введенный для автомобильной и обрабатывающей промышленности. Это подход «работы в обратном направлении», который сейчас не менее популярен в других отраслях. Говорят, что 100 шагов назад равно 1000 шагов вперед.(Буш, 2013). Предположим, менеджер управляет недавно открывшимся рестораном, и внезапно ему дали задание принять меры, чтобы подвести ресторанный бизнес. Это звучит странно, но вопрос в том, что может привести к провалу недавно созданного предприятия? Может быть несколько способов, например, ресторан начинает подавать гнилую еду, еда подается на тарелках с грязными сколами и обслуживается непрофессиональным персоналом, или на очках повсюду создается впечатление красной помады. Конечным результатом был бы крах и закрытие ресторана.Теперь, если ресторану нужно добиться успеха, то, работая в обратном направлении, менеджер позаботится о том, чтобы избежать перечисленных выше факторов отказа. Инвертируя процесс, менеджер набирает обученный и квалифицированный персонал, демонстрирует качественную посуду, применяет передовые методы гигиены и так далее.

Точно так же работа в обратном направлении — лучший способ избежать утечек в подвале. Другими словами, это означает введение «защиты от ошибок в гидроизоляции». Большинство подрядчиков и инженеров придерживаются линейного мышления при выполнении своих задач.Инженеры ценят рациональность, последовательность, здравый смысл, поэтапный подход (Busch, 2013) для выполнения действий на объекте, и все это имеет смысл, но в то же время изменение порядка подхода имеет свои преимущества. тоже, поскольку заставляет мозг мыслить нестандартно. Предположим, если руководитель проекта на новой строительной площадке хочет, чтобы его подвал протек. Звучит странно, но аргумент заключается в том, какие действия могут привести к разрушению подвала? Ответ прост — руководитель проекта на месте должен избегать использования гидроизоляции в строительных швах, использовать некачественный бетон, выбирать неэффективную гидроизоляционную мембрану, пропускать гидроизоляцию оголовка сваи, назначать неопытную компанию по установке гидроизоляции и так далее.Хуже всего использовать нескольких поставщиков для гидроизоляции, что исключает единую точку ответственности. Теперь руководитель проекта может задать себе вопросы и составить контрольный список того, какие факторы необходимо учитывать, чтобы обеспечить герметичность подвала. Это возможно за счет устранения и противодействия всем вышеперечисленным ямам путем принятия обратного подхода.

Дальнейшие действия: Утечки воды могут вызвать серьезные структурные повреждения, неудобства, проблемы и судебные разбирательства. Эти утечки являются результатом комбинации указанных выше факторов отказа, а не отдельного элемента.Вызывает тревогу то, что раннее начало износа большинства зданий в течение первых десяти лет их жизненного цикла вызывает серьезную озабоченность у владельцев активов, требующих длительного срока службы. Утечка воды является основной причиной раннего начала коррозии и разрушения бетона в многоэтажных жилых и коммерческих зданиях. Поэтому, чтобы помочь свести к минимуму утечки и потенциальную опасность для жизни и имущества, на этапах планирования, проектирования и выполнения работ следует применять надежные методы строительства.Обратный подход также является жизнеспособной стратегией, которая, по сути, заключается в продвижении вперед путем движения назад. Обратный подход также приводит к принятию «системного подхода к гидроизоляции». Важно, чтобы гидроизоляция подвалов, крыш и влажных помещений, таких как ванные комнаты, душевые, балконы, кухни, обеспечивалась «полной системой гидроизоляции», а не только гидроизоляционной мембраной. Инженеры и органы власти должны дополнительно изучить процессы утверждения планов строительства, инспекции строительных работ и процедур контроля качества в отношении аспектов гидроизоляции.Стич вовремя спасает девять, а профилактика всегда лучше лечения.

Ссылки:
1- Вонг, Дж. И Хуэй, Э., (2005), «Просачивание воды в многоэтажных зданиях», «Сооружения», Vol. 23 Выпуск 13/14 стр. 595 — 607
2- Чу М.Ю.Л., Де Сильва Н. и Тан С.С. (2004 г.), «Ремонтопригодность влажных зон нежилых зданий», Structural Survey, Vol. 22 Выпуск 1 стр. 39 — 52
3- Ло, Ю.Т., Люнг, В.М., и Цуй, Х.З., (2005), «Дефекты конструкции крыш средних зданий в субтропическом климате», Structural Survey, Vol.23 Выпуск 3 стр. 203–209
4- Чу М.Ю.Л. и Де Силва Н. (2003), «Контрольные показатели для минимизации утечек воды в подвалах», Structural Survey, Vol. 21 Выпуск 4, стр. 131 — 145
5- Буш А., (2013), «Удивительные преимущества работы в обратном направлении», Next Avenue, Forbes.

Эта статья была впервые опубликована в Австралийской ассоциации ремонта бетона (ACRA) — Concrete Connection, июль 2016 г.

Об авторе
Хамид Хан, в настоящее время работающий менеджером по техническим вопросам — долговечность бетона в Parchem (DuluxGroup), Австралия, имеет степень бакалавра в области гражданского строительства.Он также имеет двойную степень магистра бизнеса и стратегии Университета Вуллонгонга. Хамид сертифицирован в области технологий и строительства бетона Лондонским институтом Сити и гильдий (Великобритания) и является квалифицированным экспертом в области ремонта и восстановления бетона с 19-летним опытом работы в этой отрасли. Он был связан с Fosroc International в Дубае в течение 14 лет, занимая различные должности в технических и управленческих областях. Опыт Хамида происходит из стран Персидского залива, Ближнего Востока, Европы, Восточной и Центральной Азии.

.