Замена канализационного стояка в квартире, последовательность работ

Одно из неприятных событий, могущее случиться в доме – это прорыв сливного коллектора. Чтобы этого не произошло, необходимо произвести замену канализационного стояка на более надежный материал, например — поливинилхлоридные трубы. Работы можно выполнить самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов.

Причины разрушения

Большая часть жилищного и производственного фонда оснащено чугунными трубами. Этот материал подвержен внутренним и внешним воздействиям:

• Трубы производят из литого чугуна. В процессе остывания, структура металла проходит несколько стадий, в результате которых возникают внутренние напряжения. При эксплуатации, под весом самих труб, потери прочности от утонения в результате коррозии, и других факторов, в месте концентрации усилий происходит разрыв стенки.
• Коллектор разъела коррозия, – требуется ремонт стояков.
• Вертикальная труба канализации, расположенная в доме на нижних этажах, может разрушиться от веса всей конструкции. Это происходит в результате неправильного крепления или потери прочности от времени.

Чугунный коллектор может лопнуть от случайного резкого удара. В процессе использования происходит потеря герметичности в местах стыков; следствие – ремонт стояка канализации в квартире.

Решение проблемы

Первый шаг – это поиск того, кто производит ремонт канализационного стояка в квартире. Кто за это платит и сколько стоит замена. Для ответа необходимо обратиться к первоисточникам: Гражданскому Кодексу России, Постановлениям Правительства и сопутствующим документам.

• Выдержка из ст. 290 ГК: « Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности… санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры…». Отсюда следует, что стояк – это общедомовое имущество, несмотря на то, что проходит через частную квартиру.
• Из п.5 Постановления Правительства №491 от 13.08.2006г, дословно: «… к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…». В этом документе приводятся понятия, что такое текущий и капитальный ремонт.
• Из выписки Правил технической эксплуатации жилого фонда: «… в текущий ремонт включено… – замена стояка канализации в квартире…».

Исходя из этих сведений и многочисленных постановлений судов разной инстанции, следует: ответственность за центральный водосброс несёт управляющая компания. Кроме этого, дополнительный фактор – стояки канализации находятся на её обслуживании.

Тогда, ответ на вопрос: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» звучит так, – ремонтирует сантехнический стояк соответствующая служба жилищного хозяйства.

Кто платит

Собственник жилья имеет право осуществлять следующие действия, такие как:

• замена канализационного стояка в квартире;
• замена труб;
• смена сантехнической арматуры и приборов;
• установка новых батарей;
• произвести текущий или капитальный ремонт и другое.

Все эти операции, за небольшим исключением, владелец производит самостоятельно и за свой счёт. То есть, – постановку проблемы: сколько стоит поменять, следует первоначально обращать к себе. Затем, анализировать предложения компаний по интересующим услугам.

Что касается небольшого исключения, то – это ремонт стояка канализации в квартире и работа с центральными напорными трубами. Эти конструкции обслуживают несколько жителей в доме, следовательно, затрагивают их интересы. Напомним, – это общедомовое имущество. Поэтому, ремонт стояков, — это не только ответственность, но и обязанность специальных служб.

С оплатой внутреннего ремонта более – менее понятно. По другому обстоит дело, когда планируется замена стояка канализации в квартире. Собственник считает, что заменить стояки и оплатить работы, должна управляющая компания. Она, в свою очередь, стоимость замены перекладывает на жильцов здания.

В счетах на оплату коммунальных услуг, ежемесячно присылаемых жильцам, есть строчка: «содержание и ремонт жилья». Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04. 2004 расшифровывает перечень услуг:

• содержание различного общедомового имущества;
• обслуживание коммуникаций;
• аварийные работы и текущий ремонт, то есть – замена стояка канализации в квартире.

Следовательно, такие виды работ, как замена труб и замена стояков канализации, уже оплачены. Ремонтные службы, в данном случае, меняют канализацию бесплатно. Но, необходимо учесть, что до этого, самостоятельно замена канализации в квартире не проводилась. Если этот факт будет установлен, то замена стояков в квартире, будет полностью оплачиваться собственником жилья. Канализация в многоквартирном здании – это предмет повышенной опасности. Вмешательство в её эксплуатацию при самостийных работах, может привести к затоплению нижних этажей, а убытки будет возмещать виновник.

Демонтажно-монтажные работы

Когда встаёт вопрос: как заменить канализационный стояк в квартире или как поменять канализационный стояк в квартире, то за решением проблемы необходимо обратиться в управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ и т. п.). Там можно встретить некоторое сопротивление: «кто оплатит канализационные трубы в квартире?». Или, «якобы, специалисты», будут задавать странные вопросы:

• как происходит процесс ремонта;
• как заменить стояк канализации в квартире и кто будет договариваться с соседями;
• необходимо присутствие собственника или, можно ли, проводить работы в ваше отсутствие.

Ответы на вопросы: «кто должен ремонтировать стояк канализации в квартире» или «кто должен менять канализационный стояк», приведены выше по тексту.

Ответы на:

• «как происходит ремонт?»;
• «как поменять стояк канализации в квартире?»;
• «как на стояке канализации устанавливается скользящая муфта?» и другие вопросы;
• должны знать специалисты-сантехники.

Перед тем, как поменять канализационный стояк в квартире, необходимо выполнить ряд действий:

• Посетить управляющую компанию (ЖЭК, ЖЭУ, ЖРЭУ и т.п.) лично или вызвать слесаря по телефону. Оставить в конторе заявление с подробным описанием возникшей проблемы. Зарегистрировать его.
• Составить с представителями обслуживающей организации акт о состоянии водопровода, приложить описание о канализационном коллекторе. Если есть возможность, то желательно сделать фотографии.
• Обсудить со специалистом порядок замены канализационного стояка. Уточнить время начала работ. Последнее необходимо, чтобы соседи по подъезду были своевременно оповещены о временном отключении воды и невозможности пользоваться канализацией.
• Принять решение о том, какой материал труб будет использован при проведении работ. По техническим и финансовым соображениям выгоднее применить полимерные изделия. Они дешевле чугунных, просты в монтаже, обладают малой массой.

Такие шаги делаются для того, чтобы была ясна картина предстоящих работ. Вполне возможно, что вместо замены канализационного стояка, всё сведётся к небольшим операциям. Например:

• «прохудившийся» стык можно расчистить и обработать сантехническим герметиком;
• небольшую трещину заполнить клеем (из серии «холодная сварка») на эпоксидной основе;
• операция — замена крестовины канализации, при смене унитаза, может быть заменена на установку переходной эластичной манжеты.

Последний вариант предпочтительнее: многие сантехники отметят, что замена тройника может легко превратиться в большую проблему. Это связано с тем, что чугун – металл, склонный к коррозии. Со временем, две детали «прикипают» друг к другу. Просто так, легко, разъединить их не получается.

По окончании ремонта, должен составляться «Акт выполненных работ». Подписывать его должны представитель управляющей компании и ремонтной организации. Собственнику жилья желательно иметь на руках копию этого документа.

Этапы работ

Напоминаем, что самостоятельно проводить смену главного сливного коллектора, нельзя. Это закреплено законодательно. При возникновении аварийных ситуаций, вызванных чрезмерной самодеятельностью, отвечать придётся виновнику.

Для справки, последовательность операций выглядит:

• Оповещение управляющей компании, дежурных служб. Оформление заявления, регистрация. Присутствие при внешнем осмотре конструкции. Участие в составлении акта внешнего осмотра.
• Согласование сроков проведения ремонта (в плановом случае). Отслеживание оповещения жильцов о проводимом ремонте. Если есть желание, то можно самостоятельно обойти все квартиры, расположенные вдоль удаляемого коллектора.
• Подготовка помещения к производственным работам:
• уборка всех хозяйственных предметов;
• покрытие защитным материалом унитаза или другой сантехники;
• обеспечение специалистов ведром и ветошью.

• Присутствие при производственной операции (без излишнего вмешательства). Это необходимо для повышения дисциплины работников. Кроме этого, в силу непредвиденных обстоятельств, могут возникнуть различные проблемы. Например: как заменить тройник в стояке. Помощь в данном вопросе, со стороны собственника жилья, – это оперативная покупка необходимых деталей и материалов.
• Приёмка новой конструкции. Подписание «Акта выполненных работ».

Далее, следует оповестить соседей об окончании ремонта и приступать к уборке помещения.

Самостоятельные работы

Практика жизни показывает – работы выполняются самостоятельно. Это происходит:

• со стороны управляющей компании идут временные задержки;
• имеется собственный мастер, знакомый с техникой дела, то есть, — как поменять стояки в квартире;
• соседи по этажу живут дружно и согласились на смену коллектора;
• дом состоит из двух или трёх этажей;
• тем или иным способом, удалось договориться с ремонтными службами о самостоятельном производстве работ (например, мастер – работник этой организации).

В процессе, кроме организационных трудностей, возникают технические проблемы. Одна из них, – как поменять тройник. Эта деталь соединяет главный коллектор с внутренней разводкой по жилому помещению. Поэтому, замена тройника – насущная необходимость, без которой невозможно выполнение работ в полном объёме.

Как поменять тройник аккуратно, без разрушения? Если это металлическая (чугунная) деталь, изрядно проржавевшая или законопаченная цементным составом, то необходимо заранее выполнить ряд подготовительных операций:

• Удалить защитную пробку посредством небольшого долота или пробойника. Сила удара должна быть ограничена – чугун хрупкий материал.
• Обработать стык жидким составом, разъединяющий химические связи ржавчины, например, керосином или специальной жидкостью WD-40. Выдержка, для надёжного «раскисления», должна составить не менее 1 часа. Вполне возможно, что операцию придётся повторить не один раз.
• Тройник удаляется посредством газового ключа или другого приспособления. Для выемки детали необходимо применять поступательные и вращательные движения.

Совет. При кратковременных перерывах в производственном процессе, открытые отверстия целесообразно закрывать заглушками или ветошью. Это предотвратит поступление неприятных запахов из сточного коллектора.

Проблемы, – как поменять стояк канализации в квартире и, сопутствующая, – замена крестовины канализации, возникают не одно моментно. Это происходит в течение определённого времени. За это ответственны две стороны. Одна – управляющая компания, другая – собственник жилья. Первая – должна в плановом порядке производить профилактические обходы. Вторая, эксплуатирующая, следить за внешним видом системы водосброса и её нормальным функционированием. Тогда, все производственные операции будут осуществляться не в аварийном порядке, а по графику выполнения работ.

Ванная своими руками — ТаВанная.ру Замена труб стояков канализации в квартире (ванной комнате и санузле) — Ванная своими руками

Замена стояков в санузле, либо замена труб в ванной комнате и замена стояка канализации в квартире является довольно распространенной работой. Вызвана она скорее необходимостью, чем желанием. Многим приходилось сталкиваться с подобными вопросами. По сути, замена стояков отопления и водоснабжения — это часть серьезного капитального ремонта. Без нее осуществлять полноценную замену сантехники не рекомендуется. Как знать, сколько еще выдержит старый стояк, не придется ли ломать плитку, убирать новую красивую ванную, демонтировать только что купленный туалет, если труба вдруг прорвет.

На сегодняшний день замена стояков водоснабжения — распространенная задача, выполнить которую необходимо. Не стоит рисковать и надеяться на то, что трубы от канализации в ванной квартире или многоквартирном доме простоят еще десятки лет. Особенно это касается уже повидавших времена строений, где проживает уже не первое поколение людей.

Как ни крути, но именно замена канализационного стояка станет оптимальным, наиболее грамотным решением с вашей стороны.

Содержание статьи

• 1 Сами или с помощью специалистов?
• 2 Выбор труб
• 3 Проблема соседей
• 4 Процесс замены стояка
  • 4.1 Особенности замены

Сами или с помощью специалистов?

Фото процедуры замены канализационного стояка в ванной

Многие задаются именно этим вопросом, когда понимают, что все равно замена стояка им предстоит. Есть два варианта решения данного вопроса — сделать все самому, либо же довериться специалистам соответствующего профиля. У каждого из них есть свои особенности и нюансы.

Специалисты:

• Экономят вам время и силы;
• Гарантия качества на выполненные работы приближена к ста процентам;
• Услуги специалистов могут влететь вам в копеечку.

Своими руками:

• Вы существенно экономите деньги;
• От вас потребуется затрата сил и собственного времени;
• Результат получается не всегда таким, каким его ожидаешь увидеть.

Учтите, когда вы принимаете такое решение и не знаете, будет ли замена стояка отопления в квартире осуществляться вашими собственными руками, либо же при помощи мастеров, берите во внимание еще стоимость материалов, а также цену на оборудование, которое потребуется в процессе работы.

Порой от этого зависит правильность решения.

Выбор труб

Пример медных труб, которые были использованы для стояка

Очевидно, замена труб в туалете начинается с того, что вам предстоит выбрать сами трубы. Учитывая ассортимент современного рынка стройматериалов, выбирать надо среди следующих вариантов:

• Медные;
• Металлопластиковые;
• Стальные;
• Полипропиленовые.

Вероятнее всего, замена труб в ванной при помощи медных и стальных конструкций — не самый удачный вариант.

Хотя медь славится своей долговечностью, под ее воздействием, контактом с водой, некогда питьевая вода может превратиться в совершенно непригодную для использования жидкость. Что же касается стальных, то такой стояк будет значительно меньше служить, он стоит дороже, плюс монтировать его очень сложно. По сути, своими руками это сделать невозможно.

Потому основной выбор заключается между полипропиленовыми и металлопластиковыми. Что один, что другой вид труб идеально подойдет в качестве средства по замене стояка.

Металлопластиковая труба обладает высокой надежностью, а чтобы соединить их, применяют специальные фитинги. Там даже инструменты не пригодятся. Гибкость конструкции упрощает их укладку и соединение между собой. Да, цена окажется довольно высокой, а места соединения иногда придется проверять. Именно стыки — самое слабое место металлопластиковой трубы.

Что же касается полипропиленовой трубы, то она заметно дешевле. Учтите, что замена стояков водоснабжения при помощи такого решения потребует от вас определенных навыков. А именно работать со специальным паяльником, предназначенным для соединения труб такого типа. В итоге соединение получается надежным и прочным. Бояться что-то испортить тоже не стоит. Ведь для замены поврежденного участка достаточно убрать небольшой элемент с дефектом, поставить на его место целый.

Когда осуществляется замена стояков водоснабжения и применяются именно полипропиленовые трубы, примите во внимание тот факт, что они бывают еще фольгированными и используются в тех случаях, когда необходимо заменить стояк с горячей водой.

Проблема соседей

К сожалению, далеко не всегда замена стояков в квартире проходит спокойно и без скандалов. А все потому, что вы проживаете в квартире, а квартира располагается в многоквартирном доме. Не все соседи положительно относятся к ремонту. К тому же, лучше всего менять стоят по всей высоте здания, то есть от первого этажа до последнего.

На практике сделать это очень сложно, так как не каждый захочет менять стояк, не у всех есть на это деньги, время и прочие ресурсы.

Ваша задача — предупредить всех заблаговременно. Тут дело не в шуме, а в том, что на время проведения работ придется перекрыть воду. То есть отключение происходит во всем многоквартирном доме, а точнее в каждой квартире, с которой вы находитесь на одном стояке.

Процесс замены стояка

Вообще замена стояка канализации и последующая замена крана на стояке предусматривает необходимость выполнить несколько шагов:

1. Начертить схему вашего нового водопровода.
2. Отключить подачу водоснабжения.
3. Удалить старые трубы.
4. Собрать новый стояк и установить его на место старого.
5. Подключить собранный водопровод к системе дома.
6. Установить такие аксессуары как краны, фильтры и так далее.

Как ни крути, но без помощи посторонних специалистов не обойтись. Дело в том, что перекрывать подачу воды могут только соответствующие службы, то есть коммунальные. Вы должны заблаговременно их уведомить о том, что планируется замена канализационного стояка, то есть в своем многоквартирном доме вы хотите поменять стояк в туалете. После согласования всех вопросов назначается время и проводится отключение. Лучше всего делать это в середине буднего дня, пока все соседи на работе и водой пользуются минимально.

Особенности замены

1. Как только подача воды была отключена, необходимо отключить и всю сантехнику, что есть в вашем доме.
2. Теперь обрезаются старые трубы, удаляются с их места расположения.
3. Применят труборез, необходимо отрезать новые трубы с той длиной, которая соответствует схеме, составленной вами.
4. Если используются полипропиленовые трубы, потребуется задействовать паяльник, причем специальный. С его помощью замена осуществляется правильно и быстро.
5. Изучив инструкцию к паяльнику, выберите и прикрутите к нему нужную насадку. Ее следует разогреть до 250 градусов, после чего конец фитинга и трубы греют насадкой от паяльника. Нагрев длится около 5-10 секунд. После этого трубы соединяются с фитингами, после чего ожидается остывание. В результате сцепление качественное и надежное.
6. Как только трубы вставлены, краны установлены, можно включать стояк в систему водопровода и проверять на наличие течи.

Как видите, замена труб в ванной — работа не из простых, но все же необходимая. Это позволит забыть о протекании труб, засорении стояков и так далее. Если у вас нет навыков, вы не обладаете нужными знаниями или просто нет времени, доверьте работу специалистам. Да, вы потратите, вероятно, больше денег, нежели при самостоятельной замене стояков, однако гарантируете высокое качество выполненных работ.

Замена стояков

Старый стояк для замены

Канализация – одна из важнейших составляющих инженерной системы любого здания, предназначенная для вывода сточных вод. От ее качества и исправности во многом зависит нормальное функционирование всей конструкции и жизнеобеспечение помещения в целом – будь то промышленная постройка, многоэтажное здание или частный дом.

Поэтому профилактическим осмотрам и ремонту неисправных частей канализационной системы следует уделять особенное внимание. Такая предусмотрительность не только уменьшит риск аварий, но и позволит в будущем сэкономить большую сумму на капитальном ремонте.

Замена канализационного стояка – востребованная услуга, успешно предоставляемая компанией «Сантехник Степаныч» уже много лет. Стояк включает в себя целую систему труб, расположенных внутри здания и обеспечивающих отвод канализационных стоков от сантехнических приборов. В большинстве старых многоквартирных домов установлены чугунные трубы. Несмотря на то, что вмонтированные в них стояки морально и физически устарели, они все еще продолжают функционировать, поэтому замена канализационного стояка в квартире — актуальный вопрос для многих.

Трещины, закупорки и поломки, естественные для отслуживших свое систем, все чаще и чаще приводят к опасным аварийным ситуациям.

Замена канализационного стояка в квартире в таких случаях становится неотложной и первостепенной задачей каждого хозяина, беспокоящегося о собственном комфорте и безопасности.

Среди наиболее распространенных причин, при которых становится актуальной замена канализационного стояка на кухне, в ванной или санузле, можно выделить:

• Загрязнение чугунных труб, не поддающихся чистке сантехническим тросом
• Появление трещин на трубах, тройниках или соединительных муфтах
• Износ стояков, появление ржавчины и образование дыр
• Протечка труб и подтопление расположенных ниже квартир

Фотографии работ по замене стояков:

Остальные фотографии по замене стояков >>

Процедура замены стояка считается сложной и довольно опасной, поэтому доверить ее стоит квалифицированному мастеру, обладающему опытом и использующему в работе необходимое для качественного результата оборудование. Замена канализационного стояка рассчитывается в зависимости от объема работ и стоимости материалов. Наиболее популярны сегодня стояки из пластиковых труб, они доступны по цене, легки, практичны и долговечны.

Сама процедура, в которой первостепенную роль играет замена канализационного стояка, состоит из двух этапов:

• Демонтажа старой системы
• Установки новой конструкции

Стояк после замены

Каждый из этапов является обязательным для замены стояка, как в многоэтажном, так и в частном доме. Для быстрой замены канализационного стояка требуется иметь на руках заранее приготовленные инструменты и материалы, которыми в полном объеме оснащены специалисты нашей компании. Опытные мастера грамотно удаляют старые трубы и надежно монтируют новые, обеспечивая долговечность отремонтированной конструкции.

Особенно важны опытность и сноровка специалистов при демонтаже старых чугунных труб, после долгого срока эксплуатации они стали настолько ветхими и хрупкими, что крошатся и ломаются от резких движений или ударных нагрузок. Замена канализационного стояка должна осуществляться осторожно и профессионально. Чтобы замена канализационного стояка прошла успешно, лучший вариант – обратиться за помощью к профессионалам.

Если канализационный стояк в вашей квартире оказался неисправным, засорился или треснул, с ремонтом ни в коем случае не стоит медлить.

Своевременное устранение проблем позволит избежать серьезных аварий и лишних издержек.

Стоимость замены стояков

На мобильных устройствах вы можете прокручивать таблицу c ценами на услуги по замене стояков влево-вправо

Наименование услуги	Ед. изм.	Цена
Замена пластикового стояка канализации D 110 мм	шт.	от 5500 р.
Замена чугунного стояка канализации на чугун	шт.	от 20000 р.
Замена чугунного стояка канализации на пластиковый (после согласования с УК)	шт.	от 10000 р.
Дополнительная шумоизоляция стояка канализации (при высоте потолков до 3 м)	шт.	от 3000 р.

Остальные услуги по монтажу канализации >>

Специалисты компании готовы прийти вам на помощь в любое время – проконсультировать и предоставить весь спектр строительных и ремонтных услуг. Наши мастера аккуратно и оперативно справятся с заданием, а замена канализационного стояка порадует вас надежным и качественным результатом за умеренную цену.

как правильно поменять канализационный стояк

В старых многоквартирных домах типовых серий использовались чугунные трубы. Чугун представляет собой сплав железа с углеродом. Этот материал, несмотря на свою массивность, имеет ограниченный срок службы. Он подвержен коррозии и постепенно разрушается при постоянном механическом воздействии. Со временем такую проводку необходимо демонтировать и устанавливать на ее место новую. Плановым ремонтом должны заниматься коммунальные службы, но работы можно провести и своими силами, поставив их в известность. Хорошими эксплуатационными характеристиками обладают пластиковые изделия. Они не подвержены коррозии и отличаются гладкой поверхностью, увеличивающей их пропускную способность. При плановой замене стояка канализации в квартире применяют именно их.

Замена канализационного стояка в квартире

Когда необходим ремонт

Нужно ли оплачивать услуги ЖКХ

Как правильно составить заявление

Что делать в случае отказа

Монтажные работы

• Плановое мероприятие, которое проводится коммунальными службами с определенным периодом. Оно проходит через 40 лет после ввода в эксплуатацию многоэтажного здания по истечении срока службы устаревших сборных элементов. Этот норматив установлен приказом Госкомархитектуры Госстроя СССР от 23.11.1988 N 312. Пластиковые изделия монтируются на всех этажах.
• Протечка или другая неисправность, требующая оперативного вмешательства. В данном случае демонтаж неизбежен, поскольку заварить щель или поставить заплату на проржавевшей поверхности невозможно.
• Капремонт или переустройство по инициативе жильцов. Эти меры не являются обязательными, если еще не истек срок службы, установленный нормативами. Они нужны для профилактики протечек и других аварийных ситуаций. Начиная с восьмидесятых годов увеличился процент брака на производстве и в строительстве. В девяностые и начало двухтысячных он дошел до своей критической отметки. Этот фактор не требует срочной замены канализационного стояка в квартире, но делает ее вполне обоснованной.

В случае протечки или истечения срока службы брать на себя лишние расходы не нужно. Труба относится к долевому имуществу. В квитанциях ЖКУ есть отдельная графа, где указана сумма ежемесячного платежа за капремонт. Именно эти средства идут на поддержание объектов общедомовой собственности в должном состоянии. Если жилье принадлежит государству, расходы оплачиваются из муниципального бюджета. Эти правила прописаны в действующем законодательстве.

Переустановку производит управляющая компания либо организация, с которой она заключила договор об оказании подобных услуг. Это их обязанность и отказать заявителю они не имеют право. Закупку нестандартных частей, например, тройников для двойного ввода, производит собственник жилья. Стандартные сборные элементы из пластика есть в наличии у коммунальных служб.

При плановой замене канализационного стояка в многоквартирном доме с жильцов также запрещается брать деньги.

При определенных условиях владелец жилплощади не может рассчитывать на бесплатные услуги и должен выполнить ремонтные работы за свой счет. 

Когда нельзя рассчитывать на бесплатные услуги

• В установке новой трубы нет необходимости. Подобные решения принимаются при перепланировке или переустройстве, когда меняется положение коммуникаций, и требуется устройство дополнительных вводов. Обычно это связано с покупкой новой сантехники, стиральной и посудомоечной машины. Часто хозяева идут на переустановку из-за неподобающего внешнего вида коммуникаций или запаха, который слышен только им.
• У заявителя есть задолженности по ЖКУ. В данной ситуации на помощь можно рассчитывать лишь при аварии. Чтобы решить проблему, нужно погасить накопившиеся долги, внеся таким образом недостающую плату за капремонт.
• Собственник менял трубу самостоятельно. Этому принципу следуют все производители, когда отказывают покупателю в гарантийном обслуживании после его попытки починить изделие своими силами.

В остальных случаях замена стояка канализации в квартире — это обязанность ЖКХ. Чтобы вызвать мастера, необходимо подать заявку в управляющую организацию. При сильной протечке и серьезных повреждениях обращаться следует в аварийную службу.

Заполненный образец и пустой бланк можно найти в интернете. Бланк заполняется в двух экземплярах. На одном из них должностное лицо ставит отметку о получении и передает собственнику жилья, второй оставляет у себя. Возможно, придется показать оплаченные квитанции или предоставить их копии. Информация о погашенной задолженности иногда приходит с опозданием.

Что должно быть в документе

• Реквизиты организации
• Данные обратившегося лица и руководителя компании
• Адрес квартиры и этаж, на котором она находится
• Сведения об отсутствии задолженности
• Требование поменять стояк
• Причины поломки

Следует указать, насколько срочно требуется помощь.

Компания даст согласие либо ответит отказом после осмотра объекта. При осмотре составляется акт, в котором указывается причина неполадки. Если ее причиной являются действия жильцов, работы производятся за их счет. Например, они считаются виновниками неполадки, если при проведении ремонта повредили поверхность трубы. Если же неисправность возникла из-за того, что чугунная стенка разрушилась от времени, ответственность несет ЖКХ. Акт подается вместе с заявлением.

Можно подать коллективную заявку от жильцов всех квартир. Это значительно ускорит процесс.

Разногласия, возникающие при осмотре и оформлении бумаг, решаются в судебном порядке. Пострадавшие жильцы и их соседи могут подать иск о возмещении ущерба. Основанием для иска служит акт осмотра. Без этой бумаги будет сложно что-либо доказать.

Если жилье застраховано, можно обратиться в страховую кампанию. Ее сотрудник определит, наличие страхового случая. Виновной стороне будет предъявлен счет.

Небольшую трещину можно заделать и стянуть хомутом, чтобы она не расползалась под воздействием внутреннего давления, однако подобных мер недостаточно при сильном износе стенки. Кроме того, на внутренней поверхности накапливаются твердые отложения, воздействующие на нее своим весом. С внешней стороны их не видно, но изнутри их может оказаться достаточно, чтобы закрыть большую часть сечения.

Какой материал лучше

Появлению осадочного слоя способствует пористая структура старого чугуна и наличие неровностей, задерживающих твердые частицы.

Этих недостатков лишены современные детали, а также изделия из пластика. Они кажутся менее надежными, но на самом деле это не так. Полимер легче и он создает меньше нагрузок на строительные конструкции и крепежи. Он хорошо гнется и благодаря своей упругости выдерживает нагрузки, не ломаясь и не теряя прочности.

В качестве материала обычно используется полипропилен. Трубы продаются в комплекте с резиновыми уплотнительными кольцами. Они выпускаются по стандартам и их можно подобрать под любой диаметр. В отличие от некоторых металлов, полипропилен допускается монтировать вместе с чугуном. Он не подвержен коррозии и имеет неограниченный срок службы.

Схема слива должна быть хорошо продумана. К началу ремонтных работ нужно закупить необходимые детали, проверить их исправность и комплектацию. При перепланировке или переустройстве эта статья расхода является наименее затратной. Если посчитать, сколько будет стоить ремонт в туалете, окажется, что основные средства идут на отделку и сантехнику.

Менять чугун на пластик можно только на верхних этажах.

Демонтаж

Работы следует согласовать с управляющей организацией и соседями по подъезду. Во время ремонта никто из них не должен пользоваться сливом. На всех этажах придется отключить воду.

Необходимые инструменты:

• Дисковая пила
• Перфоратор, если придется вскрывать плиту перекрытия
• Лом или монтировка
• Кувалда либо тяжелый молоток
• Стамеска
• Ножовка
• Столярный хорошо заточенный нож
• Цементный раствор, монтажная пена, герметик
• Стремянка
• Паяльная лампа
• Перчатки, защитные очки, респиратор, старая одежда
• Хомут, с помощью которого сборные элементы крепятся к стене.

Как правило, замена производится в пределах квартиры, но иногда необходимо удалить участок между этажами. Для этого потребуется вскрыть перекрытие — иначе освободить участок не удастся.

Этапы

• С помощью болгарки вырезается участок и вынимается из нижнего раструба. Пилить допускается на высоте не менее 1 м от тройника и 10 см от потолка. Сначала делаются надрезы пилой. Затем молотком и стамеской расширяется верхний надрез, потом нижний, после чего фрагмент удаляется окончательно.
• Чтобы снять оставшуюся часть, ее нужно расшатать. Сделать это сразу удается не всегда. Если при заделке использовалась веревка с карболкой, проблем возникнуть не должно. Веревка легко вытаскивается отверткой и пассатижами. Если применялась сера или пластичный герметик, можно использовать лом или монтировку. Опытные специалисты советуют нагреть поверхность паяльной лампой чтобы расплавить вещество. Действовать следует аккуратно.
• Сначала снимают верхние детали, стараясь разбирать их в местах стыковок, затем — нижние. После удаления участков, подлежащих демонтажу, поверхность зачищается от мусора и остатков старого герметика.

Установка новой трубы

Обычно применяются сборные элементы с диаметром 11 см. Тройники и крестовины имеют такие же параметры. В комплект входят соединительные манжеты. Они позволяют соединять между собой пластиковые и чугунные изделия. Понадобятся хомуты для крепления к стене и пластиковые отводы диаметром 11 см. Сборка не займет много времени.

• Детали желательно подготовить перед их стыковкой и обрезать при необходимости. Внутри нужно убрать все неровности, а с наружной стороны снять фаску. Чтобы края легче заходили друг в друга, их натирают мылом.
• Сначала фиксируется нижняя часть. С обеих сторон на нее надеваются резиновые манжеты, сверху — пластиковый переходник.
• Когда низ зафиксирован, на него надевается часть стояка с компенсатором. Элементы крепятся к стене хомутами.
• Когда части соединены между собой и стоят на своих местах, проводится проверка герметичности. Перед тем, как заменить стояк канализации в многоквартирном доме, необходимо удостовериться, что воду не отключили. Иначе провести испытание будет сложно.

Если работы проводятся на верхнем этаже, важно не повредить фановую трубу, идущую на крышу.

• Материал подготовил: Артем Филимонов

---

Перепланировка в квартире, как закрыть стояки отопления в квартире без последствий!

Сегодня расскажем о некоторых изменениях в квартире, которые относятся к перепланировке и могут принести собственнику много проблем, если их сделать неправильно.

На повестке:

1. Как закрыть стояк отопления без последствий.
2. Можно ли переносить стояк отопления.
3. Последствия изменений конфигурации стояков

Стояки отопления в квартире находятся у внешней стены и размешены вертикально. Стояк отопления проходит через все квартиры в доме с подвала до крыши или технического этажа.

Стояк отопления относится к инженерной сети всего дома и проектируется и стоится исходя из потребности дома каждой квартиры в обеспечении тепла в зимний период времени.

При ремонте квартиры дизайнеры и собственники решают задачу по декорированию стояков отопления и самих батарей. Одна часть решает, что современные приборы отопления и стояки не влияют на общий вид помещения, а другая часть считает, что необходимо спрятать или закрыть стояк отопления и батарею.

Можно ли закрывать стояки отопления с точки зрения законности и что допускается

Стояк отопления это инженерная коммуникация, которая должна периодически проверяться для исключения аварий в многоквартирном доме. И в случае выявления технического износа или появления деформаций стояк должен быть заменен или отремонтирован. И если стояк замурован то это нарушение, которое придется исправлять.

«Мосжилинспекция» считает замурованный стояк перепланировкой, которую необходимо согласовывать, БТИ так же считает это перепланировкой в квартире, так как меняется площадь комнаты. Процесс согласования перепланировки описан на странице «Согласование перепланировки квартиры».

ФОТО: план БТИ с указанием нарушений. Стояки отопления

Чем закрыть стояк отопления в комнате без нарушения закона и при этом, что бы было красиво

Съемным коробом из полимера под нужный дизайн можно решить эту задачу. Короб для стояков отопления делают на магнитах, которые удерживают его на стене. Короб могут изготовить разного размера и под любой дизайн в комнате. При проверке стояка, службой эксплуатации или Мосжилинспекции, его можно снять без последствий для всего остального ремонта в помещении.

Более подробно можно посмотреть тут.

Фото: как закрыть стояки отопления в комнате фото

Декоративный короб для стояка отопления (на магнитах)

Другие виды отделки стояка при ремонте квартиры могут противоречить строительным нормам и могут привести к последствиям для собственника. Поэтому можно самостоятельно определить подходит ли выбранная технология для того что бы закрыть стояки отопления в квартире.

Требования к отделке стояков отопления.

1. Не навредить системе (загиб стояка нежелателен)
2. Предусмотреть возможность для осмотра.
3. Предусмотреть возможность ремонта трубы или ее замены.
4. Не попасть под санкции контролирующих служб.
5. Предусмотреть короб, который можно снять и поставить без последствий для ремонта в комнате.
6. Внешний вид короба должен соответствовать стилю и дизайну в комнате.

Изменение самого стояка отопления

В случае если любой из собственников в доме меняет в своей квартире геометрию стояка, например, загибает его или подключает дополнительно новые приборы или делает теплый пол, нарушается работоспособность системы отопления. Работы по самовольному изменению стояков отопления считаются незаконными, и согласовать такое переустройство невозможно. Единственный вариант это вернуть стояк в исходное состояние.

Запрещается:

• Загибать стояки отопления.
• Прятать стояки в несущие стены.
• Обогревать полы.
• Обогревать лоджии и балконы

Последствия изменений конфигурации стояков, которые фиксируют службы эксплуатации

1. Собственники квартир, которые находятся после измененного стояка, жалуются на нехватку тепла в комнатах. Температура в квартирах может снижаться на десять градусов, то есть в жилой квартире в зимний период в помещении температура может стать 12- 15 градусов. Виновных в таких изменениях обязательно найдут при обследовании системы отопления, что приведет к конфликтной ситуации и проведению восстановительных работ.
2. Если стояк загнули и замуровали в стену, то последствия наступают, как правило, лет через десять, а именно: Неминуемо произойдет старение материала трубы, образуется свищ, через который вода начнет поступать в стену. Количество квартир, которые затопит, будет зависеть от размера свища и количества времени за которое найдут причину протечки. Необходимо будет вскрыть стену и переделать стояк.
3. Если закрыть стояк отопления гипсокартоном, то это оценивается контролирующими службами как недопустимая, несанкционированная перепланировка квартиры, собственник будет оштрафован и получит предписание, в котором будет условие «за свой счет привести помещение в исходное состояние». А это значит заново сделать ремонт в квартире.

Рекомендации: если необходимо зашить стояк отопления — делайте его съемным.

Несанкционированная перепланировка, зашиты стояки отопления

В чужую квартиру со своей трубой. Кто кому и что обязан? — Мурманский вестник

Большинство северян живет в домах советской постройки. И если в таком здании не было капитального ремонта, то общедомовые коммуникации там старые. У кого-то терпимо старые, а у кого-то потоп за потопом. Поэтому многие жильцы решают эту проблему просто: самовольно меняют стояки у себя в квартирах. Но при этом зачастую просят соседей завести новые трубы к ним. И те соглашаются. «Почему бы и не пойти навстречу человеку? — рассуждают они. — Тем более что отношения с ним всегда были хорошими. От нас-то не убудет». Однако последнее не факт. Вполне может статься, что убудет, и немало.

— Я живу в девятиэтажном доме. Год назад в квартиру ниже этажом въехал новый сосед и решил сделать ремонт. А поскольку стояки у нас старые, он хочет их заменить, чтобы спрятать под кафель и надолго забыть о сантехниках, — рассказала одна моя знакомая. — Он предложил запустить обе трубы — горячую и холодную — на полметра в мою квартиру и привариться к моим старым стоякам. Утверждает, что согласовал свои действия с управляющей компанией. Я категорически против, но он настаивает. Требует, чтобы в противном случае я подписала какой-то отказ. Я уже нервничать начала: стояки — это ведь общедомовое имущество, имею ли я право не соглашаться с его предложением? И не обернется ли мой отказ неприятностями для меня же?

Помочь знакомой разобраться с этими вопросами я попросила руководителя мурманского регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Валентину Котову. Кстати сказать, она уже более 20 лет является бессменным председателем правления ЖСК «Мурманск-28», поэтому все, о чем говорит, знает не только в теории, но и по собственному опыту.

— Думаю, большинство северян в курсе, что стояки и ответвления от них до первого вентиля — это часть общего имущества всех собственников дома, а не конкретного человека. Все, что после вентиля, — личное имущество хозяина квартиры. С ним он может делать, что угодно: ремонтировать, менять — как ему захочется. Но не со стояками. В действующих ведомственных строительных нормах ВСН 58-88(р) указано, что продолжительность эксплуатации холодного и горячего трубопровода до капитального ремонта или замены составляет от 10 до 30 лет в зависимости от материала. Поэтому нужно знать, когда дом был введен в эксплуатацию. Как гласит постановление Госстроя № 170, инженерные работники УК, которая обслуживает дом, обязаны периодически проводить осмотр жилых помещений и наладку оборудования. А жильцы в свою очередь обязаны предоставлять такую возможность. Если указанный в ВСН срок на исходе или уже миновал и если степень износа не превышает 70 процентов, то организация, которая его обслуживает, должна на основании акта весеннего или осеннего осмотра внести в перечень работы по текущему ремонту. При износе более 70 процентов стояки подлежат капитальному ремонту. Тем более если они начали течь. Это означает, что сгнили полностью.

— Капремонт должна провести управляющая организация? — поинтересовалась я.

— Не совсем. УК, ТСЖ или ЖСК должны организовать собрание собственников жилья о проведении капремонта по замене стояка холодного или горячего водоснабжения, а при необходимости того и другого сразу, во всем многоквартирном доме. Если собственники большинством голосов принимают решение о проведении капремонта, то есть замене стояков, то протокол собрания предоставляется в орган местного самоуправления. Именно он формирует программу капремонта в городе. Затем он передает ее в региональный Фонд капремонта, который выступает в качестве технического заказчика работ.

Валентина Котова отметила, что дополнительных средств для замены общедомовых коммуникаций собирать не надо. Это делается за счет взносов, которые мы ежемесячно платим в региональный Фонд капитального ремонта.

— Да, но в каждом доме обязательно находятся люди, которым нет дела до того, за что проголосовали все остальные жильцы. Они могут просто отказаться пускать к себе рабочих, — возразила я.

— Во-первых, их к этому обязывает законодательство. Во вторых, в договоре с подрядчиком обязательно будут указаны обязанности собственников, в том числе обеспечение доступа к общедомовому имуществу, находящемуся в жилых помещениях. И не важно, что кто-то сделал у себя в квартире дорогостоящий ремонт и боится его испортить. Если этот человек не обеспечит доступ к стоякам, его в любом случае обяжут сделать это через суд.

Кстати, иногда такие люди попадают в курьезные ситуации, как, например, жилец дома № 5 на улице Преображенской в Сафонове. Там ремонтировали систему отопления. Собственник отказался впускать в квартиру специалистов и рабочих. А когда капремонт был завершен и он выяснил, что ни у кого из соседей разрушений не произошло, сразу написал жалобу: дескать, его права были нарушены. Госжилинспекция провела проверку по этому заявлению и выяснила, что имел место отказ в доступе к участку теплосети, находящемуся в квартире заявителя, о чем был составлен соответствующий акт, подписанный должностными лицами и соседями. Короче, сам виноват, что остался с носом.

— С одной стороны, следить за состоянием общедомового имущества обязаны собственники дома и управляющая организация. А с другой, я по личному опыту знаю, что, когда кто-то из жильцов просит перекрыть воду на время замены стояка у себя в квартире, работники управляющих компаний относятся к этому достаточно благодушно, — заметила я.

— Это и понятно. Ведь УК выгодно, что не ей придется заниматься текущим ремонтом. Мало того, если новый стояк рванет, не ей платить за нанесенный ущерб. Бывает, что жильцам удается договориться друг с другом и заменить весь стояк в подъезде самостоятельно. В таком случае надо составить акт о его передаче УК, иначе она может отказаться его обслуживать. Но я, честно говоря, не понимаю собственников, которые все это делают за управляющую компанию. Если срок годности стояка вышел, если он в плохом состоянии, надо обратиться в ГЖИ. Придет инспектор, проверит стояк, напишет заключение о том, что там требуется капитальный ремонт, и вынесет соответствующее предписание УК. Дальше все, как я уже рассказывала.

— Но людям не хочется заморачиваться хождением по инстанциям или перепиской, тем более если стояк протекает. Ведь бюрократическая мельница мелет медленно. И тогда они просто спиливают старые стояки и ставят новые. Так поступил, к примеру, мой сосед. Кстати, тоже угрожал, что я буду нести ответственность за свой отказ, и вообще, если не впущу его трубу к себе в ванную, то буду отвечать за возможный потоп, ибо ему несподручно заниматься сваркой у самого пола. Я уведомила об этом свою УК, но мне ответили: «Он в своей квартире может делать что хочет».

— Возмутительно! Это высшая степень непрофессионализма. Нужно было узнать фамилию работника и обязательно написать на него жалобу. Чем закончилась история с вашими стояками?

— Через пятнадцать минут после моего общения с ЖЭУ в ванной с потолка потекла вода. Пришлось вызывать мастеров.

— Что и требовалось доказать. Никто, кроме специалистов, не имеет права работать с общедомовым имуществом. Никто! Если потек стояк, нужно обращаться только в свою УК. Причем обязательно в письменном виде, тогда в случае проволочек или некачественного ремонта вам будет на что опереться. Позволите себе самодеятельность — можете оказаться в ситуации, когда придется оплачивать ремонт всем соседям, живущим ниже. Если под вами восемь этажей — до конца жизни не расплатитесь. Чтобы люди знали о своих правах и обязанностях, нужно проводить активную информационную работу с собственниками и нанимателями жилья. Управляющим компаниям это трудно делать еще и потому, что общаться сразу со всеми жильцами невозможно, а домов, где есть советы МКД, у нас создано очень мало. В этом и кроется одна из причин бездействия и даже вымогательства, которое позволяют себе некоторые УК, утверждая, что жильцы должны сами скинуться на новые стояки. Я хочу сказать, что многие беды собственников жилья происходят из-за их же инертности. Чем активнее жильцы в доме, тем больше в нем порядка.

В заключение беседы я спросила у Валентины Котовой, что нужно делать, если самодеятельность соседа закончилась потопом.

— Если вам в результате протечки нанесен материальный ущерб и вы хотите его возместить, а по-хорошему договориться с виновником не получается, это можно сделать в судебном порядке. Надо обратиться в ГЖИ с заявлением о том, что без разрешительных документов самовольно была произведена замена общедомового имущества, в результате чего произошло залитие вашей квартиры, попросить провести проверку и указать, насколько законными были его действия. Инспекторы придут и отработают эту ситуацию. Но они не принимают решений о компенсации ущерба, это прерогатива суда. Если залитие действительно стало результатом незаконных действий, это будет отражено в заключении ГЖИ, и с этим документом в суде будет гораздо проще доказать правомерность иска. Надо иметь в виду, что в соответствии с федеральным постановлением № 354 акт залития составляется в течение суток. Поэтому сообщить в УК о случившемся нужно как можно быстрее и желательно это обращение зафиксировать. Например, обратиться туда с письменным заявлением. 

как заменить трубы отопления в квартире, подробная инструкция. Видео

Самостоятельная замена стояков отопления

   Ржавые и ветхие трубы, не выполняющие свою функцию в полном объеме — это то, с чем рано или поздно сталкивается каждый хозяин квартиры, особенно в домах старой постройки. Замена стояков отопления позволит избежать многих неприятностей, таких как засорение или протечка труб, и как следствие — выход из строя системы отопления.

Замена стояков отопления — Фото 01

   Замена стояков своими руками будет оптимальным вариантом для тех, кто желает сэкономить. Кроме того, выполняемые работы не требуют наличия дорогостоящего инструмента и специальных знаний. Все необходимые материалы находятся в широком доступе на строительном рынке.

Выбор материала труб отопления

   Перед тем как поменять стояк, нужно определиться с материалом, из которого будут выполнены трубы.

   В старых многоквартирных домах чаще всего использовались чугунные трубы, подверженные коррозии и разрушению. При замене старого стояка отопления на новый рекомендуется использовать армированные полипропиленовые трубы, срок службы которых составляет до 50 лет.

   Армированные пластиковые изделия содержат слой алюминиевой фольги, что значительно повышает прочность и не позволяет  трубе деформироваться под воздействием высокой температуры. Такие трубы не подвержены коррозии, не разрушаются под воздействием агрессивной жидкости, они экологически безопасны и значительно дешевле чугунных аналогов.

Подробнее читайте про Лучшие трубы для отопления

Полимерные армированные трубы — Фото 02

Строение армированной трубы — Фото 03

   Кроме того, пластиковые трубы легко монтируются и соединяются между собой, что является немаловажным, так как замена стояков своими руками значительно облегчается. Полипропилен легок и гибок, но при этом обладает высокой механической прочностью и с легкостью выдерживает высокие температуры и перепады  давления.

   Оцинкованная труба является более предпочтительным материалом, но в этом случае стоимость работы значительно возрастет. Однако в ряде регионов России с сильными и затяжными морозами использование оцинкованных труб является обязательным условием, так как температура воды может превышать допустимые нормы для пластика.

Труба оцинкованная — Фото 04

Важно! Комбинирование материалов в пределах одной трубы не допускается!

Подготовка к работе

   Замена стояков отопления своими руками требует тщательной подготовки к работе, только при таком условии не будут затрачены лишние средства и силы, а сама работа будет качественной.

  Важно! Трубы стояков рекомендуется менять полностью, а не частично — только в этом случае работа системы отопления будет эффективной. Поэтому перед тем, как поменять стояк, необходимо просчитать и закупить достаточное количество материала.

   Прежде всего, требуется договориться с соседями, живущими сверху и снизу. Замена стояков отопления должна производиться от выхода из верхнего радиатора до входа в радиатор соседа живущего снизу — это будет идеальный вариант. Если договориться с соседями не удастся, то старый стояк отопления отрезается под потолком и около пола, а сама замена труб в стояке будет происходить в пределах одной квартиры.

   Пространство, где будет происходить замена стояков,  следует расчистить, убрать все горючие и бьющиеся предметы. Подача воды должна быть отключена по всему стояку, о чем так же заранее следует предупредить соседей.

Замена стояков отопления в многоквартирном доме — Фото 05

   Но просто перекрыть стояк будет недостаточно, потребуется еще сбросить с них лишнюю воду. Все эти работы должны выполняться работниками ЖЕКа, обычно за дополнительную плату.

Необходимые материалы и инструмент

   Замена стояков своими руками требует наличия следующих инструментов:

• Болгарка с диском по металлу;
• Разводной и газовый ключ;
• Дрель со сверлами по бетону — для закрепления стояка к стене;
• Паяльник для пайки труб (можно взять в аренду в магазине) или термический сварочный аппарат;
• Рулетка, карандаш для разметки, рулетка; строительный уровень;
• Герметик или фум-лента, либо пакля.

   Перед тем как поменять стояк понадобится приобрести следующие материалы:

• Оцинкованные либо полипропиленовые армированные трубы, которые должны совпадать с диаметром труб, установленных ранее;
• Два шаровых вентеля;
• Полипропиленовый кран для установки на перемычку;
• Резиновая манжета для перехода от чугуна к пластику — если замена стояка проводится в одной квартире;
• Комбинированные муфты с наружной резьбой;
• 2 уголка 90°;
• Два тройника;
• Хомуты для трубы к стене;
• Саморезы и дюбеля;
• Лерка для нарезания резьбы на трубах;
• Концевик (переходник) с внутренней резьбой — для подключения нового стояка к соседям. Если замена происходит в пределах одной квартиры, концевик не понадобится.
• Новый радиатор — при необходимости, 4 кронштейна для крепления, кран Маевского и заглушка.

Замена стояка отопления — Фото 06

Важно! Установка труб меньшего диаметра, чем было первоначально категорически запрещается!

Порядок работы: подробная инструкция по замене стояков

   Замена стояков отопления начинается с демонтажа старого стояка. Порядок работы будет следующим:

1. Старая труба режется болгаркой (при отсутствии болгарки можно воспользоваться обычной ножовкой по металлу) и демонтируется. Если замена стояков в доме происходит с участием соседей, то у них стояк режется строго после поворота, затем вытягивается из перекрытия. Если соседи не участвуют, то старый стояк режется болгаркой возле пола и потолка, но не вплотную, так как на обрезке еще потребуется нанести резьбу для соединения старого и нового стояка.
2. Размечается место монтажа нового радиатора отопления. Расстояние от пола до радиатора должно быть примерно 10-15 см, расстояние от подоконника до радиатора должно быть не менее 15 см. Оптимальное расстояние до стены — 3-4 см, если расположить батарею ближе, теплоотдача заметно ухудшится.
3. Далее делается предварительная сборка узлов. Размечаются и нарезаются трубы, свариваются уголки и тройники, вкручиваются краны. Все элементы соединяются путем спаивания или сваркой. Узел собирается до уголков 90 градусов, вверх и вниз. В стене устанавливаются хомуты для крепления нового стояка отопления.  Рекомендуется использовать металлические крепления — для надежности фиксации и прочности всей конструкции.
4. С помощью строительного уровня и перфоратора новый радиатор крепится к стене. Батарея должна быть установлена идеально ровно, иначе в ней будет собираться воздух и эффективность работы будет нарушена. Отсекающие краны на радиаторе должны быть установлены в обязательном порядке.
5. На обрезке старой трубы сверху и снизу при помощи специальной лерки нарезается короткая резьба, не более 5 ниток, стояк при этом крепко фиксируется газовым ключом. Если стояк меняется от соседа до соседа, труба  выкручивается полностью от соседских батарей. Более длинная резьба нарезается на подводе к радиатору на сгоне в перемычке.
6. Монтаж новых труб будет вестись от стояка к уже навешенному и готовому радиатору. На самом радиаторе в противоположной стороне от труб обязательно должен присутствовать кран Маевского — для спуска воздуха, внизу вход закрывается глухой заглушкой.
7. Трубы с короткой резьбой соединяются с обрезком чугунной трубы посредством муфт, для дополнительной герметизации используется подмотка или герметик.  Если переход осуществляется от соседских батарей, то в них вкручиваются переходник, а на месте сгиба уголок на 90 градусов. То же самое делаем от соседа снизу.
8. После подключения верха и низа устанавливается перемычка — это делается для того, что бы при перекрытии радиатора не перекрывался весь стояк.
9. Тройники ввинчиваются на резьбы, в них вкручиваются вентили. К вентилям, отсекающим радиатор, привинчиваются длинные сгоны. Перемычка вкручивается в тройник с длинной резьбой, а короткой — в вентиль.
10. Последним подключается радиатор. Он должен быть навешен так, чтобы оси резьб под пробки совпадали с осями подводок.
11. Вся конструкция должна пройти испытания под давлением, превышающим норму. Для этого приглашаются работники ЖЕКа, которые сначала открывают обратную трубу — для наполнения стояка снизу вверх теплоносителем, и одновременно с этим стравливается воздух на верхнем этаже, затем открывается кран подачи.

   После этого циркуляцию теплоносителя в системе можно возобновить. Если течи не наблюдается, значит, замена стояков своими руками проведена успешно.

   Таким образом, самостоятельная  замена стояков отопления является несложной операцией, но требует аккуратности и четкой последовательности действий. Новые стояки отопления помогут привести в порядок инженерные системы, а также придадут квартире современный эстетический вид.

Замена стояка для квартир и кондоминиумов

SageWater имеет большой опыт в замене «под ключ» гидравлических стояков с замкнутым контуром и связанных трубопроводов коллектора. С возрастом замкнутых систем изоляция труб ухудшается. В результате конденсация часто вызывает коррозию этих систем снаружи трубы. На самом деле, довольно часто можно увидеть, что водопроводная труба буквально рассыпается на куски внутри стен здания.

Замена этих труб не только решает проблемы утечки и устраняет неудобства жителей; Сегодняшние новые системы трубопроводов с улучшенной изоляцией значительно повышают эффективность, делая ремонт системы отопления, вентиляции и кондиционирования экологически чистым решением.Аналогичным образом, замена фанкойла (FCU) как части ремонта с замкнутым контуром дополнительно повышает общую эффективность системы.

Что произойдет с возрастом гидронных систем?
По мере старения гидравлических систем изоляция основных контуров, стояков и выходов, питающих отдельные блоки, ухудшается. Конденсат от перепадов температуры тогда чаще возникает на внешней стороне труб и вызывает коррозию этих систем снаружи. Нередко можно обнаружить, что водопроводная труба буквально рассыпается внутри стен.(фото)

При выходе из строя изоляции система теряет эффективность. Более сложные компоненты (например, бойлеры, чиллеры, насосы и FCU) усерднее нагревают и охлаждают объект, создавая для них большую нагрузку.

Проблемы с прогнозированием
Проблемы с водоснабжением обычно возникают в климате с холодной зимой и жарким летом. Системы трубопроводов HVAC изнашиваются быстрее из-за конденсации, которая разрушает изоляцию трубы. Эта конденсация возникает из-за разницы температур между температурой окружающего воздуха и температурой воды внутри трубы.

Планирование на будущее
Гидравлические ремонтные работы могут потребовать значительных капитальных затрат, поэтому заблаговременное планирование этих проектов имеет решающее значение. Для многоквартирных домов это означает понимание масштабов проблемы и точное составление бюджета. Для кондоминиумов, кооперативов и других структур долевой собственности это означает проведение исследований резервов, обеспечение финансовых резервов и перераспределение других инвестиций для завершения строительства, прежде чем оно станет еще более дорогостоящим.

Когда проблему больше нельзя игнорировать
SageWater имеет обширный опыт работы со страховыми компаниями, кредиторами, инжиниринговыми фирмами, управляющими недвижимостью и владельцами зданий для решения проблем, связанных с ремонтом гидравлических систем.

75 Красивая лестница с деревянными подступенками Картинки и идеи — июнь 2021 г.

Как написано Элизабет Эдвардс в «Северном доме и коттедже» В целом Брайану и Конни Реллингер понравился очаровательный старый коттедж, который они купили на полуострове Кривого озера, к северу от Петоски.Конкретно, однако, наличие живого колодца на кухне (серьезно, прямо у входа в кухню находился огромный цементный таз с проточной водой для поддержания жизни рыб), шаткая лестница и зеленый ворсистый ковер, не так уж и много. Единственным выходом был экстренный ремонт. Обратная сторона? Реконструкция должна уместиться на небольшом несоответствующем следе. Положительный момент? Этот след был создан, когда люди могли разместить здание достаточно близко к воде, чтобы почувствовать, что они могут нырнуть из дома.Ааа … Стефани Болдуин из Edgewater Design помогла Реллингерам придумать вневременной дизайн коттеджа, который вдохнет эффективность в каждый укромный уголок. Он также выражает синергию Брайана, Конни и Стефани, которые отправляли друг другу по электронной почте ссылки на понравившиеся им продукты на протяжении всего процесса создания. Эта совместная работа привела к созданию интерьера, который представляет собой молодой взгляд на классический коттедж. Основные моменты включают латунную раковину и осветительные приборы, кессонные потолки с широкими досками из бисера, кухонные столешницы из кожаного гранита и прохладный пол из досок из американского каштана из старого сарая.Благодаря большому количеству окон, из которых открывается великолепный вид на Кривое озеро, дом кажется просторным и большим, чем он есть на самом деле. Брайану и Конни также нравится, насколько хорошо макет работает для их семьи, особенно когда они занимаются. Детские спальни находятся рядом с большой площадкой наверху лестницы — достаточно просторной, чтобы можно было использовать ее как комнату для развлечений. Когда взрослые наслаждаются коктейлем или званым ужином внизу, они могут открыть раздвижную дверь через кухню / большую комнату, чтобы изолировать ее от детской суеты наверху (или наоборот!).От серых мансардных окон до милых белых оконных коробок — этот очаровательный дом на Кривом озере полон идей! — Фотография Жаклин Саутби

Схема стояка водопровода | Сантехнические услуги

NYC DOB имеет руководящие принципы «профессиональных требований к проектированию» для сантехнических проектов в городе. Прежде всего, важно, чтобы инженер, имеющий государственную лицензию, например высококвалифицированные инженеры, работающие в New York Engineers, или архитектор, подал в DOB заявки на разрешение на работу и планы, необходимые для проекта.Для всех проектов по установке и модификации сантехники инженерам и архитекторам рекомендуется подавать заявки на проекты, которые были профессионально сертифицированы, чтобы показать, что они были выполнены в соответствии с соответствующими кодексами и другим законодательством.

С июля 2019 года все запросы на получение разрешений и заявки на вакансии сантехников должны подаваться через DOB NOW, новый онлайн-инструмент, который был введен для упрощения ведения бизнеса с DOB. Несмотря на то, что DOB уже имеет систему электронной подачи документов, с июля 2019 года никакие бумажные заявки не будут приниматься.

NYC DOB предоставляет полезную информацию, которая поможет всем непрофессионалам понять широкий спектр строительных документов, необходимых как для новых построек, так и для переделок / модификаций. Диаграммы стояков, конечно, упоминаются вместе с обычными планами участка и этажей, а также подробными чертежами и энергетическим анализом. По сути, если необходимо установить какие-либо новые трубопроводы, требуется диаграмма стояков, чтобы показать детали для:

• Трубы, в которые входят санитарные, ливневые и вентиляционные трубопроводы.
• Магистрали горячего и холодного водоснабжения.
• Спринклеры от бытовых, напорных и газовых трубопроводов.

Также необходимо указать отметки этажей.

С точки зрения кодексов, регламентирующих проектирование сантехники (включая схемы водопроводных стояков), в то время как Строительный кодекс Нью-Йорка содержит главу о водопроводных системах, все это гласит, что Сантехнический кодекс Нью-Йорка регулирует «строительство, монтаж, установку, изменение, ремонт. , перемещение, замена, добавление, использование или обслуживание сантехнического оборудования и систем.”

Итак, это Сантехнический кодекс, на который мы, как инженеры МООС, ссылаемся для обязательных требований к строительной документации различного типа, необходимой для получения разрешений на строительство. Кодекс требует очень конкретных данных и информации из планов строительства, и вы увидите, что диаграмма стояка водопровода — только одна из пяти, перечисленных ниже:

• Диаграммы стояков , на которых показана высота этажей, все сантехнические устройства и схематическое расположение их соединений с почвой, канализацией и вентиляционными трубами.Вся земля, отходы и вентиляционные трубы должны быть включены в схему, показывающую их точки соединения с канализацией здания до того места, где они заканчиваются над крышей. Также должны быть показаны все ведущие трубопроводы, используемые для отвода ливневой воды с крыши или водосточных желобов, а также трубопроводы ливневых вод от точки соединения со строительной канализацией до водосточной трубы. И последнее, но не менее важное: все стояки должны быть показаны на схеме стояков водопровода.
• Схематические планы этажей , показывающие компоновку, расположение и расстояние между сантехническими приборами, а также водопроводную нагрузку, а также размер, материал и расположение канализационных и дренажных систем в зданиях.Также должны быть показаны трубопроводы для воды, сточных вод, почвы, вентиляции и газораспределения. Таким образом, есть некоторое совпадение между этими планами и схемами стояков, но их представление отличается.
• Планы этажей с указанием планов с деталями штабеля, показанными на одном чертеже.
• Планы по дополнительному оборудованию , включая резервуары для воды, насосы, эжекторы и трубопроводы.
• Планы по установке новых систем водоснабжения и модернизации существующих систем. В дополнение к отображению соответствующей отметки самого нижнего приспособления и примерного внутреннего верха общественной канализации, они должны показывать количество, размер и расположение предлагаемых канализационных соединений, а также размер и относительное расположение всех водопроводов, направляющих, и стояки.Также требуется справка Департамента охраны окружающей среды с указанием минимального давления воды в магистрали, обслуживающей здание.

Конечно, Сантехнический кодекс также содержит исчерпывающие детали, касающиеся проектирования систем распределения воды в зданиях, канализации, ливневой канализации и вентиляционных отверстий, все из которых имеют отношение к схемам водопроводных стояков.

Обратите внимание, что, хотя пожарные спринклеры от бытовых, стояков и газопроводов упоминаются в директивах DOB, они регулируются не Сантехническим кодексом Нью-Йорка, а скорее Пожарным кодексом Нью-Йорка и Строительным кодексом Нью-Йорка.Однако согласно спецификациям спринклерные системы должны быть спроектированы и установлены в соответствии со стандартами Национальной ассоциации противопожарной защиты (NFPA), в частности:

• NFPA 13: Стандарт установки спринклерных систем
• NFPA 13D: Стандарт на установку спринклерных систем в одно- и двухквартирных жилых домах и промышленных домах
• NFPA 13E: Рекомендуемая практика для операций пожарной охраны на объектах, защищенных спринклерными и напорными системами
• NFPA 13R: Стандарт для установки спринклерных систем в малоэтажных жилых помещениях
• NFPA 25: Стандарт инспекции, тестирования и обслуживания систем противопожарной защиты на водной основе

Несмотря на то, что схемы водопроводных стояков для зданий могут включать водоснабжение и сточные воды, ливневые и канализационные системы, водопроводные системы в больших высотных зданиях сложны, поэтому эти два широких элемента довольно часто разделяются на две схемы стояков.Если есть спринклерная система, это также может быть показано на отдельной схеме стояка. По этой причине мы обсудим различные элементы отдельно.

Что такое пожарная комната? Коды и стандарты IFC и NFPA

Когда во время чрезвычайной ситуации счет идет на секунды, они обеспечивают легкий доступ к элементам управления и оборудованию системы противопожарной защиты

Большинство людей, не задумываясь, спешат мимо этого дома, в котором живут или работают. Но как центр управления спринклерной системой пожаротушения помещение с пожарным стояком играет критически важную роль в противопожарной защите здания — и знание того, где оно находится, почему это важно и какое оборудование хранится внутри, может иметь решающее значение во время чрезвычайной ситуации.

До сих пор не было много информации о помещениях с пожарными спринклерными стояками, которые не требовали бы пролистывания страниц сложных противопожарных и строительных норм. В этом блоге мы исследуем, почему так важны вертикальные помещения, что скрывается за их дверями и что требуют нормы и стандарты.

Обязательно ознакомьтесь с нашим ассортиментом предварительно собранных комплектов стояков, ускоряющих проектирование и установку спринклерных систем для коммерческих и жилых помещений, а также с нашими указателями для пожарных спринклерных стояков, которые помогут вашей комнате с стояком оставаться в соответствии со стандартами.

Помещения для пожарных спринклерных стояков: выделенное место для противопожарного оборудования

Вкратце, пожарная спринклерная стояк — это специальное пространство для противопожарного оборудования, расположенное на внешней стене на уровне земли с прямым доступом к улице. Он обеспечивает доступное, единое место для рабочих и аварийного персонала, чтобы быстро найти органы управления и оборудование для пожарных спринклерных систем, в том числе:

• Общий стояк спринклера, основной компонент спринклерной системы, который служит мостом между водопроводной и спринклерной трубами в здании и содержит многие из следующих устройств:
• Клапаны для слива, отключения и тестирования системы
• Манометры, которые измеряют, находятся ли спринклерные системы в эксплуатации и поддерживают ли они надлежащее давление воды, а также давление воздуха в сухих спринклерных системах.
• Устройство предотвращения обратного потока, которое защищает городское водоснабжение от загрязнения и загрязнения, позволяя воде течь только в одном направлении
• В спринклерных спринклерах — клапан с сухой трубой, который сдерживает подачу воды до срабатывания спринклерной головки, а также другие компоненты сухой системы, такие как воздушные компрессоры, устанавливаемые на стояке, которые создают давление в спринклерных трубах.
• Реле протока воды, активирующее аварийный сигнал
• Первичный ввод воды для спринклерной системы
• Гонг водяного двигателя или колокол, который звучит, когда вода течет через спринклерную систему, часто устанавливается на внешней стене помещения для спринклерного стояка.
• Выключатели несанкционированного вскрытия, подключенные к противопожарным клапанам, которые сигнализируют о предупреждении, если клапан частично или полностью закрывается
• Трубопровод, соединяющий стояк системы с подключением пожарной части, позволяющий пожарным дополнять систему водоснабжения
• Часто шкаф, в котором хранятся запасные спринклерные головки и совместимые спринклерные ключи для замены сработавших или поврежденных.Также полезно хранить в шкафу копию NFPA 25 : Стандарт для проверки, тестирования и технического обслуживания водных систем противопожарной защиты для справки во время осмотра или тестирования.

Посмотрите это видео, чтобы познакомиться с типичной пожарной комнатой:

В большом здании может быть несколько спринклерных систем, для которых требуется несколько стояков, поэтому важно тщательно маркировать площадь пола, контролируемую каждым клапаном, чтобы рабочие и аварийный персонал могли быстро найти необходимое оборудование.Фактически, многие пожарные депо требуют, чтобы владельцы собственности прикрепляли план этажа здания на стене в помещении с стояком, на котором показано, какие регулирующие клапаны отвечают за каждую часть здания.

NFPA 13 : Стандарт установки спринклерных систем также устанавливает строгие инструкции по маркировке критически важного оборудования (например, регулирующих клапанов), которое находится в помещении стояка. Эти требования подробно обсуждались в нашем предыдущем блоге «Полное руководство по знакам и маркировке спринклерных систем».”

Сборка средств управления системой противопожарной защиты в одном помещении — удобство, позволяющее сэкономить драгоценное время при возникновении чрезвычайной ситуации. Это также может помочь предотвратить дорогостоящее повреждение водой, вызванное случайным сливом или утечкой спринклера, позволяя персоналу здания быстро найти и закрыть нужный регулирующий клапан.

В некоторых случаях пожарный насос системы и панель управления пожарной сигнализацией также расположены в помещении спринклерного стояка, и если они есть, требуются дополнительные указатели.Некоторые местные нормы и правила требуют, чтобы в многоквартирных жилых домах размещались удаленные панели пожарной сигнализации, подключенные к главной панели пожарной сигнализации.

Помещения, в которых установлены пожарные насосы, также соответствуют более прочным требованиям к конструкции и дизайну, указанным в стандарте NFPA 20 : Стандарт на установку стационарных насосов для противопожарной защиты . Конечно, не для каждой спринклерной системы требуется пожарный насос, и некоторые профессионалы пожарной отрасли считают, что наиболее желательным местом для пожарного насоса является отдельное здание от того, которое защищается, что дает пожарным легкий доступ к насосу и его контроллерам и дает им возможность. максимальная защита от пожаров и других опасностей, которые могут помешать его работе.

Нормы пожарной безопасности предлагают особые критерии для проектирования и строительства пожарных спринклерных стояков.

Помещения с стояком обычно назначаются в многоквартирных домах, кондоминиумах, коммерческих зданиях и других местах, где спринклерные системы пожаротушения или стояки используются в качестве первой линии защиты от огня.

Международный строительный кодекс Международного совета по кодам (ICC) (IBC), типовой строительный кодекс, принятый большинством юрисдикций США в качестве базового стандарта, не требует помещения с стояком, но предлагает конкретные критерии для их проектирования и строительства, когда они: повторно предоставлен.Помещения с стояком также должны соответствовать требованиям Международного кодекса пожарной безопасности ICC (IFC), который касается противопожарной защиты в завершенных жилых зданиях.

Многие местные нормы и правила расширяют эти требования с помощью более подробных предписаний по помещениям для стояков, поэтому всегда важно проконсультироваться с вашим конкретным органом юрисдикции (AHJ), чтобы убедиться, что ваша собственность пройдет проверку. Цель кодекса — обеспечить защиту оборудования в этих помещениях, поскольку его непрерывная работа имеет решающее значение для защиты людей и имущества во время пожара.

Несколько стояков спринклера могут быть размещены в помещении стояка, что побуждает многие пожарные службы требовать план этажа здания на стене с указанием регулирующих клапанов, которые покрывают каждую часть собственности. Источник: город Саутлейк, Управление пожарной охраны штата Техас,

. Правила

признают, что необходимое техническое обслуживание затруднено без надлежащего зазора в помещениях стояков

В последние годы ICC продолжает подчеркивать важность пожарных спринклерных стояков, расширяя свои требования.В 2012 году требовалось, чтобы помещения, в которых размещались системы противопожарной защиты, были соответствующего размера, чтобы облегчить техническое обслуживание. Кодекс признал, что обслуживание, необходимое для долговечности системы, может быть затруднено, если не будет обеспечен достаточный зазор, чтобы позволить рабочим доступ для снятия крупных или громоздких компонентов, таких как регулирующие клапаны или обратные клапаны аварийной сигнализации.

IFC не указывает свои собственные размеры, но учитывает зазоры, указанные производителями оборудования для установки или демонтажа, с целью избавления от необходимости снимать двери, стены или отделочные материалы в помещении стояка.В нем также говорится, что размер двери, обслуживающей помещение с стояком, должен быть достаточно большим, чтобы в нем можно было снять самое большое оборудование, которое в нем находится.

Многие местные нормативные акты предлагают более конкретные измерения, такие как эти типовые поправки к зазору пожарных насосов и стояков в IFC от Lynnwood, Муниципальный кодекс штата Вашингтон, 2019 г .:

«Такие помещения должны иметь размер, обеспечивающий минимальный зазор в 36 дюймов вокруг всех частей узла пожарного насоса и перед панелью (панелями) пожарной сигнализации.Все подступенки должны иметь как минимум 36 дюймов свободного пространства спереди и 18 дюймов по остальным сторонам ».

Исходя из требований IFC и различных местных норм, проектировщикам зданий целесообразно работать с подрядчиками по системам противопожарной защиты на ранних этапах процесса проектирования, чтобы обеспечить создание необходимого пространства и проемов для обслуживания оборудования в стояках. Система противопожарной защиты собственности обычно разрабатывается примерно в то время, когда строительные чертежи и спецификации здания рассматриваются AHJ.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6 Размер помещения с насосом и стояком. Там, где это предусмотрено, противопожарные насосные и стояки автоматической спринклерной системы должны быть спроектированы с достаточным пространством для всего оборудования, необходимого для установки, как определено изготовителем, с достаточным рабочим пространством вокруг стационарного оборудования. Свободное пространство вокруг оборудования до элементов постоянной конструкции, включая другое установленное оборудование и приспособления, должно быть достаточным для проведения осмотра, обслуживания, ремонта или замены без удаления таких элементов постоянной конструкции или отключения функции требуемого узла с номинальной огнестойкостью.Помещения для стояков пожарных насосов и автоматической спринклерной системы должны быть оборудованы дверьми и свободными проходами, достаточно большими, чтобы можно было удалить самое большое оборудование.

Нормы пожарной безопасности

требуют, чтобы помещения стояков были соответствующего размера, чтобы облегчить доступ к спринклерному оборудованию для рабочих и аварийного персонала. Источник: Пожарная служба округа Сан-Бернардино

Кодекс пожарной безопасности 2018 расширяет требования

В 2018 году ICC подчеркнула важность стояков, добавив еще больше требований.Последний кодекс IFC требует, чтобы помещения со стояками были легко доступны в любое время через беспрепятственные проходы, но уточняет, что они могут быть заблокированы для предотвращения вандализма, если ключ легко доступен для людей, которые должны получить доступ к комнате. Допустимым вариантом является размещение ящика для ключей, внесенного в список UL 1037, за пределами номера.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.1 Доступ. К стоякам, пожарным насосам и контроллерам автоматической спринклерной системы должен быть обеспечен свободный доступ.Там, где они расположены в помещении пожарных насосов или стояках автоматической спринклерной системы, дверь должна быть заперта при условии, что ключ будет всегда под рукой.

506,1 Где требуется. В тех случаях, когда доступ к строению или территории или внутри них ограничен из-за защищенных отверстий или когда немедленный доступ необходим в целях спасения жизни или тушения пожара, должностное лицо пожарного кодекса имеет право потребовать, чтобы ящик для ключей был установлен в утвержденное местонахождение . Ящик для ключей должен быть утвержденного типа типа , указанного в соответствии с UL 1037, и должен содержать ключи для получения необходимого доступа, как того требует официальный пожарный кодекс .

Помещения для пожаротушения должны располагаться на внешней стене первого этажа с прямым выходом на улицу. Источник: Prosper Fire Department

.

Вывески

Чтобы гарантировать, что помещение с стояком можно легко идентифицировать, IFC требует, чтобы на дверях доступа были вывески с буквами высотой не менее 2 дюймов и минимальным ходом 3/8 дюйма, чтобы они были легко видны. Также рекомендуются погодостойкие знаки. Еще раз, в местных постановлениях могут быть дополнительные требования.

Например, город Брайтон, штат Нью-Йорк, предусматривает следующее для указателей в помещениях с пожарными спринклерными стояками: «7 дюймов в высоту и 10 дюймов в ширину с 0,5-дюймовым обводкой букв белыми светоотражающими буквами на красном фоне, которые должны быть постоянно прикреплены на нормальный уровень глаз до двери, ведущей к оборудованию управления пожарным спринклерным оборудованием ».

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.2 Маркировка на дверцах доступа. Входные двери для стояков автоматических спринклерных систем и пожарных насосов должны иметь соответствующий знак.Надпись должна быть контрастного цвета по отношению к фону. Буквы должны иметь минимальную высоту 2 дюйма (51 мм) с минимальным ходом 3/8 дюйма (10 мм).

На дверях для доступа в помещение стояка должна быть четко видна вывеска, позволяющая легко найти ее во время чрезвычайной ситуации.

Окружающая среда

IFC требует, чтобы температура окружающей среды в помещении стояка поддерживалась на уровне 40 ° F (4 ° C) или выше с помощью стационарно установленного нагревательного устройства, чтобы гарантировать, что трубопроводы и компоненты системы не замерзнут.Такой же температурный порог требуется для пожарных насосных в NFPA 20 и вентильных в NFPA 13. Это также пороговое значение, которое NFPA 13 использует для определения необходимости установки сухих спринклерных систем. Постоянное освещение теперь требуется и в стояках.

Из издания IFC

2018 г.

901.4.6.3 Окружающая среда. Автоматические спринклерные системы стояков и пожарные насосные должны поддерживаться при температуре не ниже 40ºF (4ºC).Отопительные агрегаты должны быть установлены стационарно.

901.4.6.4 Освещение. Обеспечить стационарное искусственное освещение в стояках автоматической спринклерной системы и пожарных насосных.

А так как в некоторых трубах рядом с источником воды в сухих системах вода, NFPA специально требует освещенное и обогреваемое вентильное отделение для сухих спринклеров, которое защищает водопроводные трубы и сухой вентиль от холода.

NFPA 13 издания 2019 г. гласит, что сухотрубный клапан и подающий трубопровод должны находиться в зоне, где температура окружающей среды постоянно остается выше 40 ° F (4 ° C) ( A.8.2.5.1 ). А издание NFPA 25: Стандарт по проверке, испытанию и техническому обслуживанию систем противопожарной защиты на водной основе издания 2017 г. требует ежедневных проверок, чтобы обеспечить надлежащий обогрев помещения с клапанами при температурах ниже нуля ( 13.4.5.1.1 ). Осмотр может увеличиться до еженедельного, если установлена ​​сигнализация низкой температуры ( 13.4.5.1.1.1 ).

Из NFPA 13 издания 2019 г.

8.2.5.2.1 Клапанные помещения должны освещаться и отапливаться.

8.2.5.2.2 Источник тепла должен быть стационарного типа.

8.2.5.2.3 Тепловая лента не должна использоваться вместо нагретых кожухов клапана для защиты сухотрубного клапана и подающей трубы от замерзания.

NFPA 13 определяет, что клапанные камеры не нужны, если сухие клапаны подвергаются воздействию низких температур только в течение коротких, случайных промежутков времени.

Сухотрубные клапаны должны быть защищены в вентильном помещении, которое поддерживает температуру не менее 40 ° F (4 ° C).Источник: A.L. Fire Protection

Ненадлежащее использование для хранения

Управляющие объектами и владельцы зданий также должны помнить об этом: обычным нарушением правил пожарной безопасности является загромождение помещений с пожарными спринклерными стояками для хранения не имеющего противопожарного оборудования оборудования, такого как картотеки, стеллажи, ведра и моющие средства. Эти дополнительные предметы не разрешены, потому что они могут замедлить доступ к клапанам во время чрезвычайной ситуации, когда необходимо предпринять быстрые действия.

Если в помещении работают пожарные насосы, также обязательно, чтобы у аварийного персонала и обслуживающего персонала было место для работы.

Из издания IFC

2018 г.

509.2 Доступ к оборудованию. Должен быть обеспечен и поддержан утвержденный доступ ко всему противопожарному оборудованию, чтобы обеспечить немедленную безопасную эксплуатацию и обслуживание такого оборудования. Хранение, мусор и другие материалы или предметы не должны размещаться или храниться таким образом, чтобы это мешало доступу к такому оборудованию.

Хранение в помещении стояка пожарной спринклерной системы является нарушением правил пожарной безопасности.Источник: Национальная ассоциация пожарных оросителей

.

Центральное расположение повышает эффективность спринклерных систем пожаротушения

Помещения для спринклерных стояков должны располагаться на первом этаже с дверью, к которой можно получить прямой доступ снаружи. Но пожарный кодекс также дает владельцам собственности некоторую свободу действий в определении их точного местоположения в здании.

Как правило, стояки расположены там, где водопровод входит в здание, что часто предопределено условиями на месте или местными постановлениями.Но когда это возможно, при проектировании здания следует тщательно продумать расположение стояка; Центральное расположение обеспечивает более эффективную систему и достаточный поток воды по всему дому. Фактически, согласно многим местным постановлениям, комнаты с стояком должны располагаться в центре.

Расположение стояка также может повлиять на стоимость установки спринклерной системы. Например, если стояк находится в дальнем конце большого промышленного здания, установщикам, скорее всего, придется увеличить размер трубы для удаленных систем.

Важные факторы, которые следует учитывать при выборе места для стояка, включают:

• Легкий доступ для пожарной части
• Лучшее гидравлическое расположение для всех систем
• Достаточное пространство для доступа к клапанам
• Местоположение подключения или подключений пожарной части, а также бытовых нужд, если имеется комбинированное водоснабжение.

Правильно спроектированные, очищенные и промаркированные помещения для пожарных стояков могут иметь решающее значение во время чрезвычайной ситуации

Когда время имеет решающее значение во время чрезвычайной ситуации, четко обозначенная, беспрепятственная пожарная комната может иметь решающее значение, предоставляя персоналу службы экстренной помощи центральное место для легкого доступа к элементам управления системой противопожарной защиты.Понимание того, как правильно спроектировать и содержать эти помещения — чтобы защитить спасательное оборудование, которое они содержат — является ключом к обеспечению надлежащей работы пожарных спринклеров во время пожара.

Сборные комплекты спринклерных стояков для жилых и коммерческих помещений могут сэкономить подрядчикам драгоценное время на покупку и сборку частей коллектора стояка в помещении стояка.

Обязательно ознакомьтесь с нашей подборкой предварительно собранных комплектов стояков, которые ускоряют проектирование и установку спринклерных систем, а иногда и с меньшими затратами для коммерческих и жилых помещений, а также наши знаки на стояках пожарных спринклерных систем, которые помогают гарантировать соответствие помещения стояков нормам.

Есть вопросы о продуктах QRFS или вам нужен бренд или товар, которых нет в нашем онлайн-инвентаре? Просто позвоните нам по телефону +1 (888) 361-6662 или по электронной почте [электронная почта защищена].

Этот блог изначально был размещен на QRFS.com/blog. Проверьте нас на Facebook.com/QuickResponseFireSupply или в Twitter @QuickResponseFS.

Материалы, представленные на сайтах «Мысли о пожаре» и QRFS.com, включая весь текст, изображения, графику и другую информацию, представлены только в рекламных и информационных целях.Каждое обстоятельство имеет свой уникальный профиль риска и требует индивидуальной оценки. Содержание этого веб-сайта никоим образом не исключает необходимости в оценке и совете специалиста по безопасности жизнедеятельности, услуги которого следует использовать во всех ситуациях. Кроме того, всегда консультируйтесь с профессионалом, таким как инженер по безопасности жизнедеятельности, подрядчик или местный орган власти, обладающий юрисдикцией (AHJ; начальник пожарной охраны или другое государственное должностное лицо), прежде чем вносить какие-либо изменения в вашу систему противопожарной защиты или безопасности жизни.

Шесть вещей, которые нужно знать о конструкции помещения с пожарным стояком |

Шесть фактов, которые необходимо знать о конструкции помещения для пожарных стояков

Автор TJ Jones, PE, NICET III

Мы живем в мире, где бюджеты проектов основаны на стоимости квадратного метра. Эффективное использование площади имеет значение для минимизации затрат владельцев и максимального использования занимаемой площади для конечных пользователей.

Одним из факторов в этом уравнении является конструкция и установка пожарных стояков в коммерческих помещениях.Когда дело доходит до максимизации плана этажа коммерческого объекта, команды могут оказаться в тупике, поскольку у владельцев, генеральных подрядчиков, консультантов и начальников пожарной охраны могут возникнуть различные вопросы о правильном подходе.

Чтобы помочь вашей проектной группе избежать ситуаций, которые могут затруднить проектирование (и потенциально стоить времени и денег), я обратился к Международному строительному кодексу (IBC), чтобы помочь ответить на некоторые вопросы, с которыми я столкнулся, относительно помещений для пожарных стояков. .

Код Вопросы

Я понимаю, почему так много вопросов по пожарным стоякам.Возьмем, к примеру, заявление IBC относительно размеров пожарного стояка:

Размер помещения для насосов и стояка
Там, где это предусмотрено, помещения для пожарных насосов и стояки для автоматической спринклерной системы должны быть спроектированы с достаточным пространством для всего оборудования, необходимого для установки, как определено производителем, с достаточным рабочим пространством вокруг стационарного оборудования . Свободное пространство вокруг оборудования до элементов постоянной конструкции, включая другое установленное оборудование и приспособления, должно быть достаточным для проведения осмотра, обслуживания, ремонта или замены без удаления таких элементов постоянной конструкции или отключения функции требуемого узла с номинальной огнестойкостью.Помещения для стояков пожарных насосов и автоматической спринклерной системы должны быть оборудованы дверьми и свободными проходами, достаточно большими, чтобы можно было удалить самое большое оборудование. (IBC 2018, 902.1)

Пространство, необходимое для размещения пожарных стояков, должно быть спроектировано с учетом «достаточного пространства» и предоставления «достаточного» рабочего помещения для осмотра, обслуживания, ремонта и замены оборудования. Другими словами, он должен быть достаточно большим. Как вы уже догадались, это утверждение порождает больше вопросов, чем ответов.За время работы с владельцами, подрядчиками, консультантами и другими людьми я много раз сталкивался с этим вопросом.

Чтобы сразу перейти к делу, размер пожарной комнаты в вашем проекте зависит от размера помещения. Каждый проект индивидуален, и противопожарная защита требует соответствующей корректировки.

Хотя, возможно, никогда не будет однозначного заявления о том, насколько большой должна быть комната с пожарным стояком, есть несколько передовых методов, которыми я могу поделиться при рассмотрении конструкции пожарного стояка.

Шесть фактов, которые необходимо знать о конструкции помещения для пожарных стояков

# 1 — Пожарный стояк не требуется размещать / устанавливать внутри отдельного помещения

Если пожарный насос не используется, IBC позволяет размещать другое строительное оборудование в том же помещении, что и пожарный стояк.Вы можете разместить стояк в одной комнате с другим оборудованием, которое вы пытаетесь скрыть. Бойлеры, насосы, обратные потоки и даже хранилище могут быть расположены в одном помещении, при условии, что пространство вокруг и перед стояком остается чистым и доступным. Совместное размещение оборудования пожарных стояков с другим строительным оборудованием может максимально увеличить площадь здания.

# 2 — Помещение пожарного стояка запирать не требуется

Люди часто предполагают, что помещение с пожарным стояком должно быть заперто, чтобы предотвратить несанкционированный доступ к клапанам и оборудованию.Однако это не только не требуется, но и, если вы решите запереть комнату, код требует, чтобы вы всегда держали ключ под рукой. IBC заявляет:

Access
Стояк автоматической спринклерной системы, пожарный насос и контроллеры должны иметь свободный доступ. Там, где они расположены в помещении пожарных насосов или стояках автоматической спринклерной системы, дверь должна быть заперта при условии, что ключ будет всегда под рукой. (IBC 2018 902.1.1)

# 3 — Пожарный стояк не обязательно должен находиться в задней части дома

Если нам не нужно размещать его в отдельном отдельном помещении, и комнату не нужно запирать, то почему бы не разместить пожарный стояк прямо на открытом воздухе? Поместите стояк прямо у входа, чтобы все, кто входит в это здание, могли видеть и восхищаться (хорошо, может быть, вы не хотите, чтобы пожарный стояк был центром внимания при входе в художественную галерею, которую вы проектируете).Но если вы строите склад или завод, подумайте о том, чтобы установить пожарный стояк только на первом этаже. Этот подход, опять же, может сэкономить место.

# 4 — Вам не нужна дверь в пожарной стояке, которая открывается прямо наружу

Вам нужна дверь, которая открывается прямо наружу, если в этой комнате есть пожарный насос. NFPA заявляет:

За исключением случаев, предусмотренных в пункте 4.13.2.1.1.1, пожарные насосные отделения, к которым нет прямого доступа извне, должны быть доступны через закрытый проход от закрытой лестницы или внешнего выхода.

# 5–9 футов² на клапан системы, как правило, достаточно места для вашего пожарного стояка

Каждый проект уникален, правда, но есть ли какое-то практическое правило относительно потребности в пространстве? По моему опыту, при минимуме оставьте не менее 9 футов ² пространства на клапан системы пожарного стояка, сохраняя при этом не менее 3 фута пространства перед пожарным стояком, которое всегда будет оставаться открытым и свободным из хранилища.

Изображение 1: Типовая схема расположения пожарного стояка в здании площадью менее 52 000 кв. Футов, которое полностью отапливается.

Что это значит? Что ж, допустим, вы строите здание площадью менее 52 000 футов², которое полностью отапливается. Для этого потребуется один системный клапан. Так что обеспечьте себе 9 футов² для пожарного стояка и не менее 3 футов пространства перед этим клапаном. Или всего 18 футов². (см. Изображение 1 выше) .

Возможно, ваше здание построено из дерева и имеет чердак, требующий защиты от пожаротушения. Горючие помещения требуют спринклерной защиты от огня, и теперь на стояке будет дополнительный сухой клапан для защиты этого неотапливаемого горючего помещения.Вы только что добавили еще один системный клапан на свой стояк, и вам нужно добавить еще 9 футов ² для помещения, которое занимает ваше оборудование. Теперь ваше оборудование занимает 18 футов², и вам нужно предоставить 3 фута пространства перед этим оборудованием.

Изображение 2: Типичная компоновка пожарного стояка в здании площадью менее 52 000 кв. Футов с неотапливаемой площадью и требующей, чтобы трубопровод системы пожаротушения содержал воздух.

Одно из решений — рассмотреть возможность размещения этого стояка в шкафу размером 3 х 6 футов с двойными дверями, которые открываются в коридор.В шкафу есть место для стояка, и как только двери открыты, в коридоре будет 3 фута пространства перед стояком. (см. Изображение 2 выше) .

Теперь предположим, что ваше здание площадью более 52 000 футов², четырехэтажное, имеет внешний выступ, для которого требуется сжатый воздух в стояке спринклерной системы пожаротушения. По мере того, как проекты становятся более сложными, возможно, пришло время перестать пытаться понять это самостоятельно и подумать о привлечении профессионального дизайнера противопожарной защиты к вашему проекту. (см. Изображение 3 ниже) .

Image 3: Существует бесконечное множество способов расположить эту комнату, чтобы удовлетворить все, что нужно. Я могу помочь вам оформить эту комнату.

# 6 — Привлечь начальника пожарной охраны

Каждая юрисдикция индивидуальна, и поэтому все они имеют разные требования. Некоторым начальникам пожарной охраны требуется дверь снаружи здания. Другие начальники пожарной охраны даже требуют, чтобы помещения для пожарных стояков были заперты.Это одна из многих причин привлечь начальника пожарной охраны и профессионального проектировщика противопожарной защиты к проектированию и планировке на ранних этапах проекта. Если мы сможем решить вопросы и проблемы на ранней стадии, мы сможем не откладывать дизайн в конце проекта и не вносить дорогостоящие корректировки в более поздний срок.

В Morrison-Maierle мы предоставляем широкий спектр инженерных услуг по противопожарной защите. Например, я могу работать с вами, чтобы спроектировать 3D-модель вашего пожарного стояка на как можно меньшем пространстве, которое одобрят и подрядчик, и начальник пожарной охраны.Сообщите мне, чем я могу помочь!

TJ Jones, PE, NICET III более семи лет занимается проектированием автоматических систем пожаротушения и управлением строительством. Его опыт работы включает в себя множество новых и модернизированных строительных проектов. Среди его основных работ: высотный отель с пожарным насосом и стояками, модернизированная спринклерная система ESFR на трех складах и реконструкция исторического здания суда. В свободное время TJ увлекается катанием на лыжах и трейлраннинге.

Технический обзор этой статьи предоставил Пит Уэббер, RCDD.

Газовые работы в зданиях и частных домах в Нью-Йорке

Есть две разные категории газовых работ, которые могут выполняться в зданиях.

‍

1. Здания, у которых есть один главный счетчик для всех зданий:

В этом случае мы можем переместить газовую линию, соединяющую существующий клапан, и провести ее в новое место расположения газовой плиты. Dob выполнит грубый осмотр и завершит осмотр после подключения прибора.Доступ к существующему клапану должен быть обеспечен через панель доступа. Сантехнические работы должны быть зарегистрированы архитектором в dobnow, и необходимо предоставить подробный объем работ.

‍

2. Здания с индивидуальными счетчиками для каждой квартиры.

метра, которые расположены в квартире. В этом случае лицензированный сантехник должен вызвать конуса, чтобы он подошел и заблокировал счетчик. Затем сантехник должен удалить существующую газовую линию от счетчика к новому местоположению газовой плиты, dob выполнит черновую проверку газа и завершит проверку, когда газовые приборы будут установлены.После прохождения финишной проверки dob выдаст разрешение на газ. Сантехник представит разрешение на газ вместе с некоторыми дополнительными документами в конусную или национальную сеть и откроет дело. Коммунальная компания приедет и проверит существующие условия, а после этого они назначат следующий день, чтобы разблокировать и включить счетчик. Обратите внимание, что этот процесс может занять от 1 до 3 месяцев со дня открытия корпуса конуса и выдачи разрешения на газ. Также обратите внимание, что если ваш существующий счетчик старый, конус придется заменить на обновленный счетчик.Архитектор должен предоставить чертеж водопровода, включающий: схему газового стояка, расположение газовых приборов, описание газового оборудования и подробный объем работ, включая расположение газового счетчика и т. Д.

‍

3. Здания, в которых счетчик расположен в подвале или дома для одной семьи.

В этом случае вам необходимо выполнить тот же процесс, что и в пункте 2а, но также убедиться, что давление газа от газового счетчика в подвале до имеющегося у вас газового клапана в квартире сохраняется. В противном случае dob заблокирует ваш счетчик и не позволит вам использовать имеющийся газ, пока утечка газа не будет обнаружена и устранена.В большинстве больших зданий практически невозможно открыть стены на каждом этаже, чтобы найти утечку, поэтому для этого потребуются альтернативные решения, такие как электрические приборы (индукционная печь и варочная панель). Проблема в этом случае заключается в том, что эти приборы используют мощность 220 В / 30-50 ампер, и существующие услуги могут быть неадекватными для электроприборов. В домах на одну, две или три семьи этот процесс намного проще и менее сложен, потому что в большинстве случаев вы можете без проблем заменить газовые линии от счетчиков на новые места.

Некоторые дополнительные примечания относительно дополнений к газовым приборам: каждый газовый прибор имеет определенную БТЕ, которая используется в газе. Ваш существующий счетчик, скорее всего, имеет емкость 250 000 британских тепловых единиц, за исключением очень старых счетчиков. Если вы добавите газовые приборы, которых раньше не было, это может привести к израсходованию большего количества BTU, чем может выдержать ваш счетчик. В этом случае Coned должен будет заменить счетчик на более крупный, а также может заменить магистральный газопровод, идущий с улицы, что может привести к задержкам.

Необходимо удалить воздух из осушителя газа. Если у вас есть квартира в доме, это может усложниться. Архитектор здания может утвердить любые проходы в существующую конструкцию, но он может утвердить замену существующего окна на 4-дюймовый воздуховод от фрамуги в верхней части окна. Обратите внимание, что если газовая сушилка установлена ​​в задней части здания, замена окна, скорее всего, не будет проблемой, но если вы обращены к передней части здания, а здание является достопримечательностью, замена окна не будет одобрена.

‍

Подключение стояка канализации должно быть выполнено в соответствии со стандартами DEP

Как владелец недвижимости или сантехник, возможно, вы слышали о термине «стояк». Подключение стояка канализации — это специализированный вид подключения к общественной канализации. Подъемник — это фактически 1 из 5 различных типов подключения к домашней канализации. Он используется для домашних канализационных сетей при определенных обстоятельствах и должен соответствовать строгим требованиям DEP. В Нью-Йорке DEP внимательно следит, когда строится стояк или когда к нему подключается.Это связано с тем, что после того, как DEP подписывает контракт с новым стояком канализации, он принимает на себя право собственности и ответственность за его техническое обслуживание и целостность в будущем.

Подсоединение стояка не является обычным явлением, существует только четыре основных обстоятельства, когда канализационный стояк требуется в качестве соединения домашней канализации. Эта статья четко объяснит всю основную информацию об этом очень специализированном типе канализационного подключения.

Канализационный стояк — это вертикальное подключение дома к канализации

Что такое стояк канализации?

Когда участок трубы подсоединяется к верхней части городской канализации и проходит по прямому вертикальному пути, он считается стояком.То есть соединение, которое идет прямо от верха общественной канализации к проезжей части наверху. Обычно стояк оставляют на 12 футов ниже уровня земли, затем начинается подключение к домашней канализации.

4 основных условия, когда требуется стояк канализации

Подсоединение стояка требуется в первую очередь, когда общественная канализация очень глубока. В Нью-Йорке «очень глубокая» обычно составляет более 13 футов или около того. В большинстве случаев NYC DEP строит такое соединение одновременно со строительством своей общественной магистральной канализации.Всего существует четыре основных обстоятельства, когда соединение стояка обычно используется в качестве соединения для домашней канализации. Эти определенные обстоятельства делают стояки одним из наименее используемых типов подключения к домашней канализации. 4 условия следующие:

1. Когда общественная канализация очень глубокая

Первичный стояк канализации используется, когда общественная канализация очень глубокая, то есть глубина более 13 футов. В очень глубокой общественной канализации использование стояка освобождает владельца от затрат на копание на очень большую глубину, чтобы выполнить соединение.В этих случаях стояк также снижает расходы, если в будущем потребуется ремонт канализации. Есть три других основных, но менее вероятных обстоятельства, когда используется соединение стояка канализации.

Райзеры обычно строятся на высоте более 13 футов глубиной

2. При высоком уровне грунтовых вод

При высоком уровне грунтовых вод часто устанавливают стояк, чтобы можно было проложить канализацию дома над уровнем грунтовых вод. Это снижает вероятность возникновения проблем в будущем, таких как оседание трубы или коррозия трубы.Это значительно снижает стоимость, если потребуется ремонт в будущем, поскольку не потребуется обезвоживание грунтовых вод.

3. При наличии сильных заграждений под землей

В очень редких случаях, чаще на Манхэттене, чрезмерное количество подземных коммуникаций мешает прокладке канализации дома с смолой. Избыточное количество подземных инженерных коммуникаций помещает их на прямой путь домовой канализации, проложенной из дома на прямой путь к общественной канализации.Редкие случаи, подобные этому, требуют, чтобы стояк канализации был выше уровня других подземных коммуникаций. Затем можно смонтировать домовую канализацию со смолой от здания до присоединения стояка. Во многих из этих случаев система эжекторных канализационных насосов должна быть установлена ​​в подвале здания.

Берега инженерных коммуникаций могут перекрыть канализационную сеть

4. При чрезмерной смоле на отводе домовой канализации

В некоторых случаях, особенно когда здание представляет собой перекрытие на уровне земли (у него нет фундамента), необходимо построить стояк.Это потому, что в домашней канализации допускается только максимальное количество смолы на трубе. Этот предел составляет 1 фут на 4 фута длины трубы. Если уклон превышает эту величину от точки выхода здания до городской канализации, необходимо построить стояк.

Материал, используемый для соединения канализационного стояка, обычно представляет собой особо тяжелую чугунную грунтовую трубу. Допускаются также трубы из керамической глины или чугуна с шаровидным графитом. Независимо от типа трубы, все стояки должны быть облицованы товарным бетоном с минимальной прочностью 4000 фунтов на квадратный дюйм.

Четырехэтапный процесс подключения канализационного стояка

Поскольку все этапы строительства канализационного стояка в Нью-Йорке контролируются NYC DEP, необходимо тщательно следовать четырехэтапному процессу. Все эти шаги также основаны на соблюдении утвержденной схемы стояка DEP и использовании одобренных материалов. Существуют различные типы труб и материалов, используемых для строительства общественных канализационных сетей. Среди материалов — керамическая глина, бетонные трубы и бетонные канализационные трубы, ковкий чугун, старые канализационные трубы, построенные из кирпича.Для каждого типа и размера общественной канализации существуют разные процессы создания соединения стояка. Тем не менее, основной четырехэтапный процесс выглядит следующим образом:

Утвержденная схема стояка NYC DEP

1. Правильная выемка грунта и обнажение общественной канализации

Так же, как строительство дома, строительство стояка является первым основанием на прочном фундаменте. Это означает, что необходимо провести раскопку надлежащего размера и покрыть листами, чтобы полностью обнажить участки общественной канализации.

2. Создание основания для подключения стояка

Перед заливкой основания стояка его необходимо сформировать.Кроме того, необходимо закрепить тщательно продуманный образец утвержденной арматуры. Только после этого следует заливать готовую бетонную смесь 4000 и более, чтобы сделать основу для стояка канализации. Затем необходимо дать ему возможность застыть в течение определенного периода времени.

3. Сборка самого стояка канализации

Само строительство подступенка также требует много времени и навыков. В верхней мертвой точке общественной канализации необходимо просверлить отверстие, чтобы обеспечить точку соединения для трубопровода стояка. Размер трубы стояка канализации всегда на один размер больше размера самого домового соединения.Например, для подключения к дому 6 дюймов требуется стояк 8 дюймов.

Трубопровод, окруженный арматурой

После выполнения корончатого бурения трубопровод стояка устанавливается с соединением «звездой» наверху. Так же, как и основание, арматура размещается вокруг трубопровода стояка, а также формы. После проверки труб и формы службой NYC DEP готовая смесь заливается бетоном, покрывающим трубопровод. Это обеспечивает надежное соединение с канализацией, что должно предотвратить любые неисправности в будущем.

Бетонная опалубка вокруг подступенка с тройником для подключения к дому

4.Подключение домашней канализации к подключению стояка

Последний и самый простой шаг — собственно подключение домашней канализации к самому стояку канализации. Это делается после того, как котлован засыпается и утрамбовывается до уровня самой канализации дома. Как и все другие шаги, само соединение должно быть проверено полевыми силами NYC DEP.